Andalucía activará en 2025 un plan para impulsar la vivienda social y controlar el uso turístico

El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno (PP-A), ha anunciado este miércoles que el Gobierno andaluz aprobará en 2025 un decreto ley con medidas urgentes para lanzar un plan de choque destinado a construir 20.000 nuevas viviendas protegidas y establecer regulaciones que limiten el uso de viviendas como alojamientos turísticos.

Este anuncio tuvo lugar durante su intervención en el Pleno del Parlamento, que marca el inicio del Debate sobre el estado de la Comunidad Autónoma, celebrado entre este miércoles y jueves en la Cámara andaluza.

Moreno centró parte de su discurso inicial en el problema de la vivienda, destacando su importancia para la calidad de vida y señalando que los jóvenes no pueden esperar más para lograr acceso a ella. Según un informe reciente del Banco de España, Andalucía necesita 90.000 viviendas, ya que la oferta actual no se ajusta a la demanda. El presidente denunció que los jóvenes enfrentan una "tormenta perfecta" de bajos salarios y altos precios de vivienda, subrayando que la solución pasa por aumentar la oferta.

El presidente también criticó las políticas del Gobierno central en materia de vivienda, calificándolas de ideológicas y contraproducentes. Según Moreno, la Ley de Vivienda ha reducido la oferta y elevado los precios, y la propuesta de una empresa pública anunciada recientemente por Pedro Sánchez repetirá estos errores.

Iniciativas de la Junta con "compromiso y rigor"

Moreno reivindicó las actuaciones de la Junta en vivienda, afirmando que han multiplicado por tres la construcción de viviendas protegidas en los últimos cinco años, superando las 11.000 unidades. Además, se están desarrollando terrenos residenciales para 17.500 viviendas mediante colaboración público-privada. También destacó el Plan Ecovivienda, que incluye la rehabilitación de 3.000 viviendas en 22 barriadas degradadas y la construcción de otras 3.000 viviendas de alquiler social energéticamente eficientes.

En apoyo a los jóvenes, cerca de 80.000 se benefician cada año de deducciones fiscales para el acceso a la vivienda, que la Junta ampliará en 2025, incluyendo una deducción de hasta 900 euros en alquileres para jóvenes menores de 35 años, mayores de 65, y víctimas de violencia de género o terrorismo. También señaló que 1.200 jóvenes ya han accedido al Programa de Garantía Joven, que cubre hasta el 95% de la financiación de la primera vivienda, cifra que se ampliará al 100% en 2025 y beneficiará a personas de hasta 40 años.

El presidente informó que se está trabajando en una nueva Ley de Vivienda para crear bolsas de suelo asequible y delimitar áreas prioritarias en zonas de difícil acceso.

Decreto Ley en 2025

Debido a la urgencia del problema y la complejidad legislativa, la Junta aprobará en 2025 un decreto ley que permita ejecutar el plan de choque para las 20.000 viviendas protegidas y regular el uso turístico de viviendas. Moreno reconoció que el aumento de estas viviendas ha generado inquietud entre los vecinos de grandes ciudades, aunque contribuyen al turismo y la economía. Insistió en la necesidad de una regulación ordenada y razonable, y abogó por un marco estatal que apoye a las comunidades y municipios.

El presidente defendió la necesidad de un turismo sostenible, responsable y de calidad, y criticó la "turismofobia", que consideró minoritaria en Andalucía, donde el 91% de los ciudadanos valoran positivamente el impacto económico del turismo en sus localidades. Moreno destacó el compromiso del sector turístico con la innovación y la sostenibilidad, señalándolo como un orgullo para la región.