En España, el precio de la vivienda en venta ha subido un 11,2% en 2024, según datos de idealista, hasta alcanzar los 2.271 €/m2, máximo de la serie histórica. Sin embargo, existen áreas de España en las que los incrementos han sido más discretos o que incluso no se han producido, por ejemplo, en Badajoz. En esta provincia, el precio ha disminuido un 0,6%, colocándose en 972 €/m2, lejos del máximo histórico de abril de 2011(1.278 €/m2).
No obstante, existen municipios dentro de la provincia en los que sí han tenido lugar subidas de precios. En este artículo te mostramos las localidades de Badajoz en las que más ha subido el precio de la vivienda en 2024.
Antes de nada, cabe decir que el municipio de Badajoz con el precio medio más alto de la provincia es la ciudad de Badajoz, con un valor medio de 1.483 €/m2. Una cifra que se sitúa a cierta distancia del máximo (1.719 €/m2) alcanzado en abril de 2008. Le siguen Mérida (966 €/m2) y Zafra (930 €/m2 ).
Los municipios de Badajoz con subidas más pronunciadas
Aunque los precios de las casas en venta en Badajoz son bastante estables, existe un municipio que ha subido por encima de los dígitos: Villafranca de los Barros. Esta localidad, a 76 kilómetros por carretera de la capital provincial, cuenta con una población de 12.362 habitantes (INE 2024) y es el municipio con la subida más pronunciada.
En Villafranca de los Barros el precio medio de las casas en venta ha subido un 11,6% durante 2024, hasta situarse en los 720 €/m2, un precio muy asequible en comparación con otras zonas de España. Este valor es el máximo de la serie histórica.
Hay vestigios de asentamientos en Villafranca de los Barros desde la prehistoria, pero fue a partir del reinado de los Reyes Católicos cuando lo que hoy es el municipio experimentó un notable crecimiento.
El segundo municipio de Badajoz que más ha subido en el último año es Don Benito, con una subida del 8,1%, hasta situarse en los 869 €/m2, muy lejos del máximo histórico de abril de 2011, cuando se ubicó en los 1.161 €/m2.
Con una población de 37.728 habitantes (INE 2024), las tierras en las que hoy se encuentra Don Benito fueron habitadas por romanos, visigodos y árabes, aunque no existen datos concretos sobre la fundación del pueblo hasta la segunda mitad del siglo XV.
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El tercer municipio de Badajoz en el que más ha subido el precio de la vivienda en el último año es la ciudad de Badajoz, con un incremento interanual del 6,2%, hasta alcanzar los 1.483 €/m2 mencionados al principio del artículo. Le siguen Zafra (930 €/m2), con una subida del 5,6%, y Monesterio(566 €/m2), con un incremento del 4,7%. Por su parte, Mérida, la otra gran ciudad de Badajoz, sube un 2,6%.
Los municipios de Badajoz que más bajan de precio
En el otro lado de la clasificación, el municipio que más ha visto como el precio de las viviendas en venta baja es Olivenza (732 €/m2), que ha caído un 14,1%. Le sigue Castuera (427 €/m2), con un descenso del 11,0%, y Llerena (565 €/m2), con una bajada del 5,3%.
Los municipios más baratos de Badajoz para comprar casa
En la provincia de Badajoz hay municipios con casas a la venta a precios muy asequibles. La localidad más barata para comprar una vivienda es la ya mencionada Castuera, con un precio medio de 427 €/m2. Usando como referencia este valor, comprar una casa de 100 m2 costaría 42.700 euros y una de 200 m2 unos 83.400 euros.
El segundo municipio con las casas más baratas de Badajoz es Azuaga, con un precio medio de 488 €/m2. Le siguen Montijo (536 €/m2), Llerena (565 €/m2) y Monesterio (566 €/m2).
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