donpiso prevé una subida del precio de la vivienda del 8% en 2025 con incrementos del 12% en ventas

Las previsiones para el mercado de la vivienda de la red inmobiliaria donpiso apuntan a una continuidad del alza de los precios y las transacciones para 2025. El número de compraventas en España aumentará alrededor del 12% este año y los precios de venta podrían incrementarse hasta un 8% en las grandes ciudades españolas.

“Tras un 2024 con una tendencia claramente positiva en lo que a número de transacciones inmobiliarias y precios respecta, especialmente en la segunda mitad del ejercicio, este 2025 será un año de consolidación del ciclo alcista de la mano de la bajada de los tipos de interés”, destacan desde la agencia inmobiliaria.

 Y es que para el subdirector general de la compañía, Emiliano Bermúdez, “es buen momento para todo aquel que necesite comprar una vivienda”. Los bancos están dando créditos con unas condiciones cada vez más competitivas y los tipos de interés se encuentran en parámetros relativamente normales. “Esperar a que bajen más no compensará ni la espera ni el aumento en el precio de compra que se producirá por la tendencia al alza del valor de los pisos”, recalca el experto.

Según su análisis, las provincias en las que se producirán los mayores aumentos de precios son Alicante, Baleares, Barcelona, Las Palmas, Madrid, Murcia, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, Santander y Sevilla. Para donpiso, son los mercados en los que escasea más la oferta mientras la demanda habitacional sigue creciendo en mayor proporción, razón por la que los precios continuarán al alza.

Sin embargo, desde la red de inmobiliarias alertan de que cada vez más, los españoles dedican más parte de su salario al pago de la renta (50%) o a pagar la hipoteca (38%). “Es una de las razones por la que una parte de la población española no ahorra o lo hace por cantidades mensuales inferiores a los 300 euros al mes”, destacan desde donpiso.