El precio medio de la vivienda en Granada se ha situado en 2.422 euros por metro cuadrado en mayo de 2025, según los últimos datos publicados por idealista. Esta cifra representa un nuevo récord para la ciudad, que ha visto un aumento del 1,9% respecto al mes anterior y una nada desdeñable subida interanual del 14,3%, confirmando la fuerte presión alcista que vive el mercado inmobiliario.
Granada, por encima de la media nacional
En comparación con la media nacional, que se sitúa en 2.391 euros/m², Granada se mantiene ligeramente por encima, algo inusual históricamente. Además, su ritmo de crecimiento interanual (14,3%) supera al del conjunto de España (12,8%). Esto sugiere un dinamismo notable en la capital granadina, impulsado por la demanda interna, la atracción turística y el interés inversor.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Granada?
Barrios más caros de Granada
- Figares - San Antón: 2.815 euros/m² (+16% interanual)
- Realejo: 2.799 euros/m² (+2%)
- Centro: 2.602 euros/m² (+7,7%)
- Ronda - Arabial: 2.595 euros/m² (+11,1%)
Barrios más baratos de Granada
- Almanjáyar: 1.450 euros/m² (+17,4%)
- Zaidín: 2.091 euros/m² (+20,5%)
- San Francisco Javier: 2.128 euros/m² (+28,9%)
- San Ildefonso: 2.304 euros/m² (+8,5%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Granada
- El precio medio ya supera por primera vez los 2.400 euros/m², un nuevo hito para la ciudad.
- San Francisco Javier y Zaidín lideran las subidas con un más de un 20% de subida interanual.
- El distrito Figares - San Antón mantiene su liderazgo como el más caro.
- La zona Norte sigue siendo la más asequible pese a registrar las mayores subidas.
- Granada crece por encima de la media andaluza y nacional en ritmo interanual.
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