El precio medio del metro cuadrado en Vitoria-Gasteiz se situó en 2.696 euros/m² en mayo de 2025, según los últimos datos publicados por idealista. Esta cifra supone una subida del 1,1% respecto a abril y un aumento del 5,4% interanual, consolidando la tendencia alcista en el mercado residencial de la capital alavesa.
Vitoria-Gasteiz supera la media nacional
Mientras que el precio medio en España alcanzó los 2.391 euros/m² en mayo (+1,7 % mensual y +12,8 % interanual), Vitoria-Gasteiz se mantiene por encima de la media nacional. No obstante, el ritmo de crecimiento en la capital vasca es más moderado.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Vitoria-Gasteiz?
Distritos más caros
- Lovaina - Aranzabal: 3.815 euros/m² | +22,1% interanual
- Centro: 3.120 euros/m² | +3,1%
- Armentia - Ciudad Jardín: 3.091 euros/m² | -1,4%
Distritos más baratos
- Zaramaga: 2.323 euros/m² | +9,3%
- Casco Viejo: 2.436 euros/m² | +8,3%
- Aranzabela - Aranbizkarra: 2.456 euros/m² | +5,4%
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Vitoria-Gasteiz
- Lovaina - Aranzabal marca máximo histórico con 3.815 euros/m²
- Zabalgana - Ariznabarra crece un 16,4% en un año
- Armentia - Ciudad Jardín baja un 1,4%, única caída anual
- Casco Viejo y Zaramaga sorprenden con subidas del 8% y 9% respectivamente
- 🏙️ La ciudad aún está solo un 9,4% por debajo de su máximo histórico de octubre de 2008, en plena crisis económica
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