Comprar una vivienda en Granada es hoy más caro que nunca. Según los datos de idealista correspondientes a septiembre de 2025, el precio medio se sitúa en 2.476 euros/m², lo que supone:
- +0,8% respecto a agosto
- +0,8% en el trimestre
- +9,7% en comparación con septiembre de 2024
La capital andaluza iguala así su máximo histórico y mantiene una tendencia claramente alcista durante todo 2025.
Granada frente a la media nacional
El dato local queda ligeramente por debajo de la media española, que en septiembre fue de 2.517 euros/m².
No obstante, el ritmo de crecimiento anual en Granada (+9,7%) se mantiene más moderado que el promedio nacional, que aumentó un 15,3% interanual, lo que refleja cierta estabilización del mercado granadino frente a la fuerte presión de precios en otras capitales.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Granada?
Barrios más caros de Granada (euros/m² y variación anual):
- Figares – San Antón: 2.987 euros/m² | +17,9%
- Realejo: 2.929 euros/m² | +11,1%
- Centro: 2.820 euros/m² | +15,8%
- Ronda – Arabial: 2.643 euros/m² | +4,2%
- Cervantes – Palacio de Deportes: 2.627 euros/m² | +18,5%
Barrios más baratos de Granada:
- Polígono Cartuja – Barriada La Paz: 1.128 euros/m² | +14,9%
- La Chana: 2.020 euros/m² | +21,7%
- Ctra. Sierra – Acceso Nuevo Alhambra: 2.109 euros/m² | +12,3%
- Barrio de los Periodistas: 2.139 euros/m² | -10,9%
- Zaidín: 2.231 euros/m² | +20,9%
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Granada
- Granada marca un nuevo máximo histórico de 2.476 euros/m².
- Figares-San Antón se consolida como la zona más cara.
- San Francisco Javier lidera las subidas con un +42,2% interanual.
- Barrio de los Periodistas es la única zona con caídas (-10,9%).
- La Chana y el Zaidín muestran una fuerte revalorización, con crecimientos superiores al 20%.
Consulta el informe completo
Si quieres ver todos los datos desglosados por barrios, gráficas y evolución histórica, puedes acceder al informe completo publicado por idealista.
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