El precio medio de la vivienda en Valencia cerró diciembre de 2025 en 3.269 euros por metro cuadrado, según los últimos datos de idealista. Se trata de un máximo histórico para la ciudad tras subir un 1,0% en solo un mes y un 15,3% interanual, confirmando la fuerte presión alcista del mercado residencial.
En el último trimestre, el precio ha aumentado un 1,3%, consolidando una tendencia que ya dura varios meses y que sitúa a Valencia entre las grandes ciudades más tensionadas de España.
Valencia, muy por encima de la media nacional
Mientras el precio medio de la vivienda en España se sitúa en 2.639 euros/m², Valencia lo supera en más de 600 euros por metro cuadrado.
Aunque el ritmo anual es ligeramente inferior al nacional (en España es de 16,2%), el nivel absoluto de precios en la capital valenciana es claramente superior, lo que refleja su creciente atractivo residencial e inversor.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Valencia?
Distritos más caros
- L’Eixample: 4.966 euros/m² (+19,4%)
- Ciutat Vella: 4.621 euros/m² (+19,3%)
- El Pla del Real: 4.260 euros/m² (+16,9%)
- Extramurs: 3.575 euros/m² (+13,3%)
- Camins al Grau: 3.391 euros/m² (+10,0%)
Distritos más baratos
- Rascanya: 2.352 euros/m² (+19,6%)
- L’Olivereta: 2.504 euros/m² (+27,0%)
- Benicalap: 2.519 euros/m² (+17,4%)
- Jesús: 2.821 euros/m² (+33,4%)
- Patraix: 2.837 euros/m² (+21,8%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Valencia
- Máximo histórico: Valencia alcanza su precio más alto desde que hay registros.
- Jesús lidera las subidas: +33,4% interanual, la mayor de toda la ciudad.
- Distritos céntricos y consolidados como L’Eixample y Ciutat Vella rozan los 5.000 €/m².
- Zonas emergentes como Quatre Carreres (+22,8%) y Patraix (+21,8%) aceleran con fuerza.
- Algunos distritos ajustan ligeramente en el mes, pero mantienen subidas anuales de doble dígito.
Consulta el informe completo
Si quieres profundizar en la evolución del precio de la vivienda en Valencia, analizar gráficos históricos o comparar distritos, puedes consultar el informe completo de idealista, con todos los datos actualizados y desglosados.
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