La vivienda marca récord en Granada y alcanza los 2.570 euros/m² en diciembre

El precio medio de la vivienda en Granada se situó en 2.570 euros por metro cuadrado en diciembre de 2025, según los últimos datos de idealista. El mercado inmobiliario de la ciudad encadena otro mes al alza, con una subida mensual del 0,6%, un avance trimestral del 3,8% y un incremento interanual del 12%, lo que supone marcar máximos históricos en la capital.

Granada, aún por debajo de la media nacional

Pese al fuerte crecimiento, Granada continúa ligeramente por debajo del precio medio de España, que en diciembre se situó en 2.639 euros/m². Eso sí, la brecha se estrecha en un contexto nacional de subidas generalizadas, con un repunte anual del 16,2% en el conjunto del país.

Evolución del precio de la vivienda en Granada (diciembre de 2025) idealista/news

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Granada?

Los barrios más caros para comprar vivienda

• Figares – San Antón: 3.050 euros/m² (+19,2% interanual)
• Realejo: 2.946 euros/m² (+8,2%)
• Centro: 2.914 euros/m² (+15,4%)
• Ronda - Arabial: 2.701 euros/m² (+1,7%)

Los barrios más baratos de la ciudad

• Almanjáyar: 1.680 euros/m² (+23,1%)
• La Chana: 2.047 euros/m² (+17,0%)
• Carretera de la Sierra – Acceso Nuevo Alhambra: 2.210 euros/m² (+21,3%)
• Barrio de los Periodistas: 2.330 euros/m² (-8,4%)

Radiografía rápida del precio de la vivienda en Granada

• El precio medio de la ciudad marca máximo histórico en diciembre de 2025.
• Almanjáyar destaca como el barrio más asequible, pero también uno de los que más sube en un año.
• San Francisco Javier lidera las subidas interanuales, con un espectacular +28,6%.
• Zonas consolidadas como Centro y Figares – San Antón siguen tensionadas y superan ampliamente los 3.000 euros/m².
• Algunos barrios registran ligeros ajustes mensuales, aunque la tendencia general sigue siendo alcista.

Granada Pixabay

Consulta el informe completo

Estos datos forman parte del último informe de precios de la vivienda de idealista, donde se puede consultar la evolución detallada por barrios y comparar tendencias a largo plazo en Granada y en el resto de España.

¿Y si tu casa vale más de lo que crees?

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