El precio medio de la vivienda en Sevilla se situó en 2.588 euros/m² en octubre de 2025, según los datos de idealista. La cifra supone una subida mensual del 1% y un aumento interanual del 10%, pese a registrar un ligero retroceso del 3,5% respecto al trimestre anterior.
El mercado sevillano se mantiene dinámico y supera con holgura la tendencia de meses anteriores, aunque todavía un 3,6% por debajo de su máximo histórico, alcanzado el pasado mes de junio (2.684 euros/m²).
Sevilla frente a la media nacional
En el conjunto de España, el precio medio se situó en 2.555 euros/m², con una subida del 1,5% mensual y un incremento del 15,7% interanual.
Así, Sevilla (2.588 euros/m²) se coloca ligeramente por encima de la media nacional, aunque su crecimiento anual es algo más moderado.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Sevilla?
Distritos más caros de Sevilla (euros/m² | variación anual):
- Centro: 4.052 euros/m² | +10,5%
- Los Remedios: 3.645 euros/m² | +10,1%
- Triana: 3.511 euros/m² | +7,7%
- Prado de San Sebastián – Felipe II – Bueno Monreal: 3.479 euros/m² | +6,3%
- Nervión: 3.322 euros/m² | +7,4%
Distritos más baratos de Sevilla (euros/m² | variación anual):
- Torreblanca: 686 euros/m² | -5,3%
- Cerro Amate: 1.268 euros/m² | -1,4%
- San Jerónimo: 1.397 euros/m² | +5,5%
- Parque Alcosa: 1.594 euros/m² | +5,0%
- San Pablo: 1.965 euros/m² | +22,3%
Radiografía rápida del mercado inmobiliario sevillano
- Subida anual del 10%, por encima de su media de los últimos tres años.
- La Palmera – Los Bermejales y Triana alcanzan máximos históricos.
- Macarena (+24,1%) y San Pablo (+22,3%) lideran las subidas.
- Torreblanca continúa como el distrito más asequible, con precios un 33 % por debajo de su récord histórico.
- Centro y Los Remedios mantienen su posición como las zonas más exclusivas.
Consulta el informe completo de idealista
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