El mercado residencial de Granada continúa acelerándose. El precio medio del metro cuadrado se situó en 2.529 euros/m² en octubre de 2025, lo que supone:
- +2,1% respecto a septiembre
- +2,6% en el trimestre
- +10,3% en comparación con octubre de 2024
Se trata del valor más alto registrado en la serie histórica de la ciudad, según los datos facilitados.
Granada se acerca a la media nacional
El dato de Granada (2.529 euros/m²) se acerca más que nunca al precio medio en España, que en octubre se situó en 2.555 euros/m² tras subir:
- +1,5% mensual
- +3,4% trimestral
- +15,7% interanual
Granada evoluciona algo por debajo del ritmo nacional anual, pero se mantiene entre los mercados urbanos más dinámicos del sur.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Granada?
Los distritos más caros
- Figares – San Antón: 3.031 euros/m² | +19,4% anual
- Realejo: 2.964 euros/m² | +12,2% anual
- Centro: 2.853 euros/m² | +16,2% anual
- Cervantes – Palacio de Deportes: 2.663 euros/m² | +16,9% anual
- Ronda – Arabial: 2.655 euros/m² | +3,8% anual
Los distritos más baratos
- Polígono Cartuja – Barriada de La Paz: 1.147 euros/m² | +19,2% anual
- Almanjáyar: 1.572 euros/m² | +18,9% anual
- La Chana: 2.048 euros/m² | +18,3% anual
- Ctra. de la Sierra – Acceso Nuevo Alhambra: 2.151 euros/m² | +13,0% anual
- Barrio de los Periodistas: 2.363 euros/m² | –2,1% anual
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Granada
- La ciudad marca máximo histórico: 2.529 euros/m².
- Figares – San Antón es la zona más cara y la que más sube.
- Los barrios tradicionalmente más accesibles registran fuertes repuntes, algunos por encima del 18%.
- El Centro y la zona de Cervantes–Palacio de Deportes encadenan subidas de doble dígito anual.
- El Barrio de los Periodistas es la única zona con caída interanual.
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Puedes acceder al informe íntegro de idealista con todos los datos, gráficos y evolución histórica desde su sección de informes de precios.
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