‘Tiny homes’: una alternativa real al mercado de la vivienda

Artículo escrito por Catarina Beato, colaboradora de idealista/news Portugal.

Con el aumento de los precios de la vivienda y la creciente dificultad para encontrar inmuebles asequibles, las minicasas se han convertido en una alternativa cada vez más solicitada. No solo surgen como una solución para quienes no pueden acceder al mercado tradicional, sino también para quienes buscan una segunda residencia, un refugio en el campo o incluso una forma de vida más sostenible.

Lo que mucha gente desconoce son las ‘tiny homes’, modelos de alto diseño, eficientes y personalizables. Por ello, en este artículo hemos recopilado algunas de las mejores opciones disponibles, tanto en cuanto a marca como a precio.

'Tinny house' Freepik

¿Por qué las minicasas están ganando mucha popularidad?

Las minicasas están generando mucho impulso estos últimos años por diferentes motivos:

• El precio es mucho más bajo que el de una casa convencional.
• Construcción rápida: menos de 12 semanas.
• Sostenibilidad: materiales naturales, eficiencia energética y posibilidad de autosuficiencia.
• Movilidad: las casas pueden ser transportadas, permitiendo cambiar de terreno o de estilo de vida.
• Funciones flexibles: vivienda, turismo, oficina remota, alojamiento agrícola, estudios de trabajo, casa de huéspedes.

¿Quién fabrica las minicasas?

Nuestros vecinos portugueses se han consolidado como grandes productores de minicasas de alta calidad, con un diseño cuidado, soluciones técnicas robustas y precios competitivos en comparación con el mercado internacional.

Existen ofertas para todos los perfiles: desde viajeros nómadas hasta inversores en alojamiento turístico, incluyendo familias que buscan una forma de vida más sostenible y económica. 

Soluciones sobre ruedas y personalizables

TinyHouse Portugal, trabaja con modelos totalmente personalizables, construidos sobre remolques, con estructuras ligeras y soluciones flexibles para quien quiere una auténtica casa móvil.

Destaca por su construcción artesanal y la capacidad de adaptar interiores para trabajo remoto, almacenamiento inteligente y sistemas ‘off-grid’.

Precio estimado: desde 45.000 euros.

'Tinny house' CASAGAEA

Microcasas modulares llave en mano

Por su parte, Casagea se centra en un estilo escandinavo limpio y acogedor. Producen minicasas móviles, pero también versiones fijas, diseñadas para quienes buscan un minialojamiento o una segunda residencia.

La mayor ventaja es la cuidada estética y la posibilidad de integrar aislamiento reforzado, aire acondicionado y madera certificada.

Precio estimado: entre 55.000 y 80.000 euros.

Opciones más amplias y con terraza

Homie by ATHomie ofrece modelos más grandes de lo habitual, de unos 40 m2, pero siempre dentro del concepto ‘tiny house’, con mucha luz natural, cocina totalmente equipada, baño completo e incluso una terraza en la azotea.

Estas soluciones son muy buscadas por quienes desean vivir a tiempo completo en una casa pequeña sin comprometer la comodidad.

Precio estimado: desde 75.000 euros.

Madeiguincho

Diseño de madera

Madeiguincho es una carpintería portuguesa de gran prestigio, conocida por su enfoque artesanal. Cada minicasa es prácticamente una obra de arte, con un fuerte enfoque en la sostenibilidad, el uso de madera local y soluciones minimalistas.

Precio estimado: desde 50.000 euros.

'Tinny House' Madeiguincho

Qué tener en cuenta al elegir una minicasa 

Antes de elegir debes evaluar varias opciones:

• Fija o móvil (con ruedas): esto influye en la licencia, la movilidad y el costo.
• El grado de personalización: acabados, aislamientos, instalaciones, extras como ‘off-grid’, paneles solares.
• Entrega y transporte: especialmente si se encuentra lejos de la fábrica.
• Licencias y normativas locales: cabe recordar que las minicasas fijas también necesitan permisos si se considera primera vivienda. Por su parte, las minicasas móviles pueden tener limitaciones si se ocupan durante periodos prolongados.
• Uso previsto: debes tener en cuenta si será vivienda habitual, segunda residencia, casa vacacional, para alquiler, etc. Esto definirá el tipo de 'tiny house' más adecuado.