El precio medio de la vivienda en Sevilla se situó en 2.720 euros por m2 en diciembre de 2025, según los últimos datos de idealista. La capital andaluza encadena una nueva subida mensual del 1%, acumula un avance del 6,1% en el último trimestre y registra un incremento interanual del 12,9%, alcanzando así su máximo histórico.
Sevilla, por encima de la media nacional
El precio en Sevilla ya se sitúa por encima de la media nacional, que en diciembre de 2025 fue de 2.639 euros/m2. Aunque España registra una subida anual aún más intensa (+16,2%), el mercado sevillano destaca por su solidez y por la presión de la demanda en numerosos distritos.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Sevilla?
Distritos más caros
- Centro: 4.014 euros/m2 (+9,1% interanual)
- Triana: 3.685 euros/m2 (+11,8%)
- Prado de San Sebastián – Felipe II – Bueno Monreal: 3.676 euros/m2 (+13,4%)
- Los Remedios: 3.637 euros/m2 (+10,2%)
- Nervión: 3.310 euros/m2 (+5,7%)
Distritos más baratos
- Torreblanca: 740 euros/m2 (+6,9%)
- Parque Alcosa: 1.667 euros/m2 (+6,1%)
- Pino Montano: 1.866 euros/m2 (+29,1%)
- Bellavista – Jardines de Hércules: 1.970 euros/m2 (-3,0%)
- San Pablo: 2.056 euros/m2 (+21,5%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Sevilla
- El precio medio de la ciudad marca su máximo histórico en diciembre de 2025.
- Pino Montano lidera las subidas anuales, con un espectacular 29,1%.
- San Pablo y Macarena también destacan por incrementos superiores al 17%.
- El Centro sigue siendo la zona más cara, pese a una ligera corrección mensual.
- Distritos como Triana o Prado de San Sebastián alcanzan nuevos récords de precio.
Consulta el informe completo
Si quieres profundizar en la evolución del mercado, los datos por distrito y las tendencias a largo plazo, puedes consultar el informe completo de idealista sobre el precio de la vivienda en Sevilla.
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