Renta Corporación ha lanzado un nuevo vehículo de inversión centrado en el desarrollo de vivienda asequible, con la idea de canalizar capital hacia proyectos residenciales de hasta 200 viviendas, según ha avanzado la compañía este lunes. El primer paso de esta iniciativa ya está en marcha con un proyecto piloto más reducido, compuesto por entre 20 y 30 unidades, que servirá tanto para probar el modelo como para atraer interesados antes de escalar el negocio.
Este nuevo vehículo forma parte de la apuesta de la inmobiliaria cotizada por ampliar su presencia en el negocio patrimonial tras desligarse de Vivenio, la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) que fundó hace ocho años y que ahora opera de forma independiente. En este sentido, la firma, con foco tradicional en la adquisición, rehabilitación y venta de activos en mercados como Madrid y Barcelona, busca posicionarse como actor relevante también en la respuesta a la creciente demanda de vivienda asequible.
La iniciativa se enmarca en un contexto marcado por el “déficit estructural” de vivienda asequible en España, una brecha que el sector y las administraciones llevan años intentando cerrar. Según directivos de Renta Corporación, existe una oportunidad clara para combinar la experiencia privada en promoción con mecanismos que reduzcan el coste de acceso a la vivienda para perfiles de ingresos medios y bajos.
El nuevo vehículo contempla la aplicación de procesos de industrialización de la construcción, una estrategia que pretende acelerar los plazos y mejorar la eficiencia en costes, algo crítico para materializar proyectos de vivienda con precios más ajustados. Esta metodología combina soluciones constructivas estandarizadas con economía de escala, y en los últimos años ha ganado terreno en desarrollos residenciales y de obra pública.
Renta Corporación confía en que esta nueva línea de negocio permita no solo generar rentabilidad para sus inversores, una de las fortalezas habituales de sus vehículos de inversión, sino también contribuir a paliar el problema de acceso a la vivienda en un mercado que sigue bajo presión de precios y con oferta limitada. En este sentido, el movimiento se alinea con otras iniciativas privadas y públicos-privadas que buscan ampliar el parque de vivienda asequible ante la creciente demanda en ciudades como Madrid, Barcelona y otras capitales regionales.
Con esta jugada, la inmobiliaria catalana sumará una nueva pieza a su cartera patrimonial, que ya incluye activos gestionados a través de vehículos como Cabe (dedicado al alquiler de trasteros, con participación de BC Partners) y Wellder (orientado a residencias para mayores). El objetivo general de Renta Corporación es reforzar la recurrencia y la visibilidad de sus ingresos a medio y largo plazo, compensando así la volatilidad que históricamente ha caracterizado al negocio transaccional tradicional.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Lo más leído
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta