El precio de la vivienda en Sevilla se sitúa en 2.703 euros por metro cuadrado en enero de 2026, según el último informe publicado por idealista. Aunque el dato supone una leve bajada del 0,6% respecto a diciembre, el mercado mantiene una clara tendencia alcista: en el último año los precios se han disparado un 12,8%, y un 4,4% solo en el último trimestre.
Sevilla, ligeramente por encima de la media nacional
Con estos datos, Sevilla se coloca por encima de la media española, que en enero de 2026 alcanza los 2.650 euros/m², tras subir un 18,4% interanual. La capital hispalense encadena meses en zona de máximos y se mantiene muy cerca de su récord histórico, fijado el pasado mes de diciembre.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Sevilla?
Los barrios más caros de Sevilla
- Centro: 3.985 euros/m² (+7,9% interanual)
- Triana: 3.726 euros/m² (+14,5%)
- Los Remedios: 3.671 euros/m² (+10,1%)
- Prado de San Sebastián – Felipe II – Bueno Monreal: 3.584 eurosm² (+7,5%)
- Nervión: 3.364 euros/m² (+6,9%)
Los barrios más baratos de la ciudad
- Torreblanca: 725 euros/m² (+5,5%)
- Cerro Amate: 1.352 euros/m² (+7,9%)
- San Jerónimo: 1.540 euros/m² (+14,9%)
- Parque Alcosa: 1.667 euros/m² (+12,1%)
- Pino Montano: 1.898 euros/m² (+28,7%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Sevilla
- El precio medio está solo un 0,6% por debajo de su máximo histórico.
- Pino Montano y San Pablo lideran las subidas anuales, con incrementos superiores al 25%.
- Barrios como Triana y Los Remedios marcan nuevos máximos en enero de 2026.
- Zonas tradicionales como el Centro moderan precios tras meses de fuertes subidas.
- La brecha entre barrios supera los 3.200 euros/m² entre las zonas más caras y más baratas.
Consulta el informe completo
Si quieres profundizar en la evolución del mercado inmobiliario en la capital andaluza, puedes consultar todos los datos y gráficos detallados en el informe oficial de idealista sobre el precio de la vivienda en Sevilla.
¿Y si tu casa vale más de lo que crees?
Con un mercado en máximos y fuertes subidas interanuales, muchos propietarios se sorprenden al descubrir cuánto ha aumentado el valor de su vivienda. Puedes comprobarlo gratis y en pocos minutos con la herramienta de valoración de idealista.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Estos son los barrios más baratos para vivir en Sevilla
Sevilla es una ciudad muy económica para comprar una casa si se compara con los precios que se manejan en otras grandes urbes de España. Según los últimos datos de idealista, el precio medio de la vivienda en venta en Sevilla es 2.588 euros/m2, un valor que supera a la media nacional por 33 euros/m2 y que es muy inferior a los 5.705 euros/m2 de Madrid o a los 5.042 euros/m2 de Barcelona. Dentro del municipio de Sevilla hay distritos y zonas con precios medios muy inferiores y con casas a pre
Casi la mitad de los hogares españoles tiene su vivienda en propiedad sin hipoteca
Casi la mitad de los hogares españoles, en concreto el 48,9%, tenía en 2025 su vivienda en propiedad sin hipoteca, mientras que el 24,4% la tenía en propiedad pero pagando un préstamo hipotecario, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Comprar una casa nueva en el sureste de Madrid ya cuesta más de 4.000 euros/m2, según Foro Consultores
Comprar una vivienda de obra nueva en los desarrollos del sureste de Madrid ha dejado de ser una opción “relativamente asequible” para muchos compradores: según un reciente informe de Foro Consultores Inmobiliarios, el precio medio de la vivienda nueva libre supera ya los 4.000 euros por metro cuadrado en la mayoría de los ámbitos analizados, con subidas interanuales que oscilan entre el 8,6% y el 12,3%. El encarecimiento afecta a los principales desarrollos urbanísticos (como El Cañav
ULI urge a agilizar el urbanismo en España: "El sistema actual agravará la crisis"
Urban Land Institute afirma en un informe que los plazos excesivos e inciertos de los desarrollos urbanísticos, la rigidez normativa, la escasa colaboración pública-privada y la complejidad de los procedimientos administrativos están provocando una escasez artificial de suelo finalista en toda España, lo que tensiona los precios inmobiliarios y podría agravar la situación actual y lastrar el crecimiento económico. Para evitarlo, propone una batería de medidas, como fijar plazos máximos
El Supremo frena la “unión de hecho” de pisos sin permiso de la comunidad de propietarios
El Tribunal Supremo ha vuelto a pronunciarse sobre uno de los conflictos más habituales en las comunidades de propietarios: las consecuencias sobre reformar una vivienda sin pedir permiso. En una sentencia dictada en enero, el Alto Tribunal concluye que no es legal unir físicamente dos inmuebles situados en portales distintos sin acuerdo comunitario, aunque no se modifiquen las cuotas ni se inscriba el cambio en el Registro de la Propiedad.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta