La inmobiliaria Eurojavea Real Estate, especializada en el mercado de lujo de la Costa Blanca, ha presentado su informe anual sobre el mercado inmobiliario de la zona.
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Entre los datos más destacados se encuentra el aumento de compraventas. Según los datos recogidos por la inmobiliaria, el pasado 2025 se cerraron 53.385 compraventas, un 2,9% más que el año anterior, consolidándose como el tercer mercado más dinámico a nivel nacional, solo por detrás de Madrid y Barcelona, donde se cerraron 81.484 y 73.285 compraventas, respectivamente.
Además, la inmobiliaria subraya la “solidez y el dinamismo de la región”, ya que, del total de operaciones, un 81,5 % correspondieron a vivienda usada y un 18,5 % a obra nueva.
Por otro lado, estos datos también reflejan el liderazgo regional, concentrando el 47,3% de la cuota de mercado de la Comunidad Valenciana, especialmente en municipio como Torrevieja, Alicante y Orihuela, que se sitúan entre los 15 municipios con mayor número de compraventas de toda España.
Otro aspecto destacado es la presencia de compradores internacionales en la provincia alicantina, que representan casi la mitad (43,3%) del total. Además, una cifra llamativa es que prácticamente uno de cada cuatro (23,7%) del total de adquisiciones inmobiliarias de extranjeros en España tienen lugar en Alicante.
Sin embargo, el número de compras extranjeras ha caído un 13,4% interanual, destacando a polacos, británicos y neerlandeses como los mayores interesados por adquirir una vivienda en la Costa Blanca
Jávea
Dentro de la provincia destaca un municipio por encima del resto: Jávea. El informe lo sitúa como la localidad más cara de la Comunitat. Según los últimos datos de 2025, el metro cuadrado cuesta 3.436 euros, un 13,3% más que el mismo periodo del año anterior y una gran diferencia respecto a Benidorm (3.081 euros/m2) y Calp (3.042 euros/m2), únicos tres municipios que superan los 3.000 euros/m2.
Además, según las transacciones analizadas por Eurojavea, el precio medio de las viviendas unifamiliares ofertadas en Jávea ascendió a 1,4 millones de euros y los compradores internacionales dominaron el mercado con el 64% de las compraventas.
Perfectivas 2026
Con la mirada puesta en el futuro, el director de la Cátedra del Mercado Inmobiliario, Luis Alberto Fabra Garcés, y el gerente de Eurojavea, Stephan Fremeijer, que han sido los encargados de presentar el informe, han señalado que, aunque será difícil mantener los niveles récord de actividad que mostró el mercado de la Costa Blanca en 2025, se mantendrá un dinamismo destacado.
La previsión para los precios es de una "continuidad alcista", pero con una moderación en su intensidad.
“Es fundamental entender la evolución estratégica del mercado, tanto a nivel global como en España, para poder dar respuesta a los nuevos perfiles de compradores”, ha señalado Fremeijer.
“La forma en la que se gestione el desarrollo en la Costa Blanca y en España será determinante para consolidar este crecimiento. Factores como la seguridad jurídica, la calidad de los servicios y la apuesta por infraestructuras clave como los colegios internacionales, son cada vez más decisivos en la toma de decisiones de los clientes internacionales”, ha recalcado Fabra Garcés
“El perfil del comprador también ha cambiado significativamente. Antes predominaban clientes que, tras vender su empresa, adquirían una segunda residencia. Hoy vemos un perfil mucho más joven, que no solo compra para invertir o vacacionar, sino para establecerse y desarrollar un proyecto de vida en la zona. La Costa Blanca, y Jávea en particular, siguen consolidando su atractivo gracias a esta transformación, impulsada por una demanda internacional creciente, especialmente en el segmento ‘premium’”, ha concluido el gerente de Eurojavea.
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