Comprar vivienda en Sevilla es hoy más caro que nunca. El precio medio del metro cuadrado alcanzó los 2.804 euros/m² en abril de 2026, según los últimos datos de idealista. La cifra supone una subida del 0,5% respecto a marzo, un incremento trimestral del 3,7% y un avance del 7,4% interanual.
Además, Sevilla marca un nuevo máximo histórico en el precio de la vivienda, consolidando la tendencia alcista que vive el mercado inmobiliario de la ciudad.
Sevilla ya supera la media nacional
El precio medio de la vivienda en Sevilla se sitúa ligeramente por encima de la media española. En abril de 2026, el precio del metro cuadrado en España alcanzó los 2.748 euros/m², tras subir un 16,9% interanual.
Aunque el crecimiento anual nacional es más intenso, Sevilla mantiene una evolución sostenida y destaca por el fuerte encarecimiento en varios barrios de la capital.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Sevilla?
Los barrios más caros de Sevilla
- Centro: 4.145 euros/m² (+9,6% interanual)
- Los Remedios: 3.814 euros/m² (+7,5%)
- Triana: 3.733 euros/m² (+13,6%)
- Prado de San Sebastián - Felipe II - Bueno Monreal: 3.674 euros/m² (+5%)
- Nervión: 3.481 euros/m² (+9,2%)
Los barrios más baratos de Sevilla
- Torreblanca: 779 euros/m² (+12,4% interanual)
- San Jerónimo: 1.728 euros/m² (+23,9%)
- Parque Alcosa: 1.742 euros/m² (+16,5%)
- Pino Montano: 1.855 euros/m² (+20%)
- Bellavista - Jardines de Hércules: 2.015 euros/m² (+11,3%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Sevilla
- Sevilla alcanza su máximo histórico con 2.804 euros/m².
- San Pablo lidera las subidas anuales con un espectacular +26,1%.
- San Jerónimo también acelera con un incremento del 23,9% interanual.
- Pino Montano crece un 20% en un año pese a corregir ligeramente en el último mes.
- El Centro de Sevilla ya supera ampliamente los 4.100 euros/m².
- Triana continúa disparada y marca nuevo récord con 3.733 euros/m².
Consulta el informe completo
La evolución completa del precio de la vivienda en la capital hispalense, junto con todos los datos por barrios y tendencias históricas, puede consultarse en el informe de idealista para Sevilla.
¿Y si tu casa vale más de lo que crees?
La fuerte subida de precios en Sevilla está elevando el valor de muchas viviendas, especialmente en zonas donde el mercado se encuentra en máximos históricos. Si quieres saber cuánto podría valer tu casa actualmente, idealista ofrece una herramienta gratuita de valoración online.
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