El precio de la vivienda en venta en Sevilla continúa al alza. El metro cuadrado alcanza los 2.933 euros en septiembre de 2026, tras subir un 0,3% respecto a agosto y un 0,2% en comparación con junio. El incremento es mucho más significativo si se compara con septiembre de 2025: el precio de la vivienda ha aumentado un 10,4% en un año.
Sevilla se acerca a la media nacional
El encarecimiento de la vivienda en Sevilla se produce en un contexto de fuertes subidas en el conjunto de España. Según los datos de septiembre de 2026, el precio medio nacional se sitúa en 2.930 euros/m², con un avance interanual del 11,8%.
La comparación deja varias conclusiones:
- Sevilla alcanza los 2.933 euros/m², apenas tres euros por encima de la media nacional.
- El precio en la capital andaluza sube un 10,4% interanual, frente al 11,8% registrado en España.
- La vivienda sevillana sigue por debajo de su máximo histórico de 3.322 euros/m², alcanzado en junio de 2007. La diferencia es del 11,7%.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Sevilla?
Las diferencias entre barrios son considerables. Comprar una vivienda en el Centro puede costar más de cuatro veces el precio por metro cuadrado de una propiedad en Torreblanca.
Los barrios más caros de Sevilla
Estas son las zonas con los precios por metro cuadrado más elevados en septiembre de 2026:
- Centro: 4.249 euros/m², con una subida interanual del 4,4%.
- Los Remedios: 4.005 euros/m², un 10,9% más que hace un año.
- Triana: 3.878 euros/m², con un incremento del 9,4%.
- Prado de San Sebastián - Felipe II - Bueno Monreal: 3.877 euros/m², un 11,1% más.
- Nervión: 3.643 euros/m², con una subida interanual del 5,8%.
El Centro se mantiene como la zona más cara de Sevilla, con un precio que supera los 4.200 euros/m². No obstante, Los Remedios destaca por combinar un valor elevado con un crecimiento interanual superior al 10%.
Los barrios más baratos de Sevilla
En el otro extremo, estas son algunas de las zonas con los precios más bajos de la capital:
- Torreblanca: 944 euros/m², con una subida interanual del 23,9%.
- Cerro Amate: 1.623 euros/m², un 26,5% más que en septiembre de 2025.
- Parque Alcosa: 1.781 euros/m², con un incremento del 10,9%.
- San Jerónimo: 1.816 euros/m², un 27,3% más en un año.
- Pino Montano: 2.196 euros/m², con una subida del 16%.
La principal sorpresa está en San Jerónimo, que registra el mayor incremento interanual de los barrios analizados: un 27,3%. Cerro Amate y Bellavista - Jardines de Hércules también experimentan fuertes revalorizaciones.
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Sevilla
Los datos de septiembre dejan cinco claves para entender cómo está evolucionando el mercado inmobiliario de la capital andaluza.
- Sevilla roza los 3.000 euros/m²: El precio medio alcanza los 2.933 euros/m², prácticamente en línea con la media española. El incremento interanual del 10,4% confirma que comprar vivienda es más caro que hace un año.
- San Jerónimo lidera las subidas interanuales: El barrio registra un encarecimiento del 27,3%, hasta los 1.816 euros/m². Sin embargo, su evolución reciente es menos favorable: el precio cae un 1% mensual y un 4,3% trimestral.
- Cerro Amate también se revaloriza con fuerza: El precio llega a 1.623 euros/m² después de subir un 26,5% en doce meses. A pesar del repunte, todavía se encuentra un 17,1% por debajo de su máximo histórico de octubre de 2008.
- Algunos barrios ya alcanzan sus máximos históricos: Bellavista - Jardines de Hércules, La Palmera - Los Bermejales, Parque Alcosa, Pino Montano, Prado de San Sebastián - Felipe II - Bueno Monreal y Sevilla Este registran en septiembre sus precios más altos de la serie histórica disponible en el informe.
- Santa Clara es la excepción entre las principales zonas: Mientras la mayoría de los barrios se encarecen, Santa Clara presenta una caída interanual del 1,1%, hasta los 2.632 euros/m².
Consulta el informe completo del precio de la vivienda en Sevilla
Para conocer con más detalle la evolución del mercado inmobiliario sevillano, puedes consultar los datos de precios, las variaciones mensuales e interanuales y los máximos históricos de cada zona. Consulta el precio de la vivienda en venta en Sevilla.
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Las subidas registradas en buena parte de Sevilla pueden haber elevado el valor de muchas viviendas durante el último año. Si tienes una propiedad y quieres saber cuánto podría valer actualmente en el mercado, comparar su precio con el de otras viviendas de tu barrio es un buen punto de partida.
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