La inmobiliaria de lujo Engel & Völkers ha publicado su ranking anual que recoge las ciudades más exclusivas de Europa donde disponer de una propiedad de lujo con acceso directo al mar.
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Este año, tres enclaves españoles se encuentran entre las 10 ubicaciones más privilegiadas: Marbella, Mallorca e Ibiza, que ocupan los puestos número dos, seis y siete del ranking.
La ciudad malagueña, que ya se ha consolidado como un referente dentro del mercado inmobiliario de lujo, ha alcanzado precios de hasta 62.000 euros/m2, únicamente superada por Saint-Jean-Cap-Ferrat, en la Costa Azul francesa, donde se alcanzan los 113.000 euros/m2.
El tercer y cuarto escalón del podio lo ocupan Saint Tropez y Cap d’Antibes, otros dos enclaves de la Costa Azul de Francia con precios de hasta 61.000 euros/m2 y 50.000 euros/m2.
Por delante de las islas baleares, que alcanzan precios de 46.000 euros/m2 en Mallorca y 28.000 euros/m2 en Ibiza, encontramos Porto Cervo (Italia), en la Costa Emeralda, cuyo metro cuadrado se sitúa en 47.000 euros.
Por último, las tres ciudades que cierran el ranking son Portofino (Italia), Quinta do Lago (Portugal) y Mykonos (Grecia), cuyos metros cuadrados oscilan entre los 17.000 y 20.000 euros.
El principal elemento diferenciador de las residencias con acceso directo al mar reside en la escasez de terrenos en primera línea. La oferta es “extremadamente reducida y las restricciones vinculadas a la protección del litoral dificultan la aparición de nuevos desarrollos”, una situación que coincide con una demanda internacional sostenida, destacan desde la inmobiliaria.
Por su parte, los compradores de alto poder adquisitivo buscan propiedades que combinen una “ubicación excepcional, privacidad, calidad de vida y capacidad para conservar su valor a largo plazo”.
“La demanda de propiedades situadas frente al mar y con acceso directo es un valor muy codiciado en el segmento de lujo. Los compradores internacionales buscan cada vez más viviendas que combinen privacidad, una ubicación única y potencial de revalorización a largo plazo”, ha concluido Hans Lenz, director gerente de Engel & Völkers Mallorca Suroeste.
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