Vivienda

Limehome y Onix Capital han reforzado su colaboración en el mercado español con el impulso de dos nuevos proyectos de alojamiento flexible en Sevilla y Santander, que sumarán un total de 158 nuevas unidades, según han informado ambas compañías en un comunicado.En concreto, el nuevo activo de Sevilla

Entra en vigor en la Comunidad de Madrid la Ley 2/2026, una normativa que busca acelerar la construcción de viviendas protegidas y extender los cambios de uso para impulsar la oferta residencial en la región y que fue aprobada el pasado 4 de junio en la Asamblea de Madrid. Entre sus principales novedades está impulsar 18.000 nuevas viviendas protegidas en la región, ampliar hasta un 30% la edificabilidad y un 20% la densidad en determinados desarrollos residenciales, prorrogar dos años los cambios de uso de oficinas a viviendas, fomentar la transformación de otros inmuebles como hoteles y reducir los plazos de construcción a través de una simplifcación administrativa.

El acceso a la vivienda es más complicado para las personas solteras. Según un análisis de idealista, comprar la tipología más económica, el estudio, exige ingresar un mínimo de 20.920 euros netos anuales de media en España, cifra que se eleva por encima de 30.000 euros en capitales como Madrid, Palma o Bilbao, y sin contar con los ahorros previos necesarios para conseguir una hipoteca. En el caso de alquilar, los ingresos medios ascienden hasta los 34.000 euros en el conjunto del país, pero alcanzan los 44.000 euros en Barcelona, Madrid y Palma. A cierre del primer trimestre, Guadalajara era la ciudad más asequible para comprar y Ciudad Real, para arrendar.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, protagonizó ayer un tenso momento durante su participación en un foro inmobiliario organizado por El País, cuando sufrió un escrache por activistas del Sindicato de Inquilinas en plena intervención. La portavoz del sindicato, Alicia del Río, tomó la palabra para exigir a la ministra que actúe en el caso de Maricarmen Martín, una vecina de Madrid de 87 años que se enfrenta a un desahucio programado para el 24 de junio. Las activistas la acusaron de inacción ante esta situación, mientras Rodríguez respondía agradeciendo su movilización, lo que generó un cruce de acusaciones en directo.

Las empresas inmobiliarias Ollé Bertrán y Sh Group han anunciado su fusión para constituir Mabu Group, un nuevo holding que se posiciona como uno de los principales grupos de gestión patrimonial, alquiler, intermediación y administración de comunidades de propietarios de España. La nueva entidad nace con una facturación agregada de 35 millones de euros, una cartera de cerca de 7.000 inmuebles en gestión, 600 comunidades de propietarios administradas y más de 20.000 clientes.

El Tribunal Supremo vuelve a marcar el terreno de juego en una cuestión clave para el mercado inmobiliario: quién puede reclamar al banco la devolución de las cantidades entregadas a cuenta cuando una promoción no llega a construirse. En una sentencia concluye que no basta con comprar una vivienda sobre plano para activar el régimen de protección de las cantidades anticipadas si la operación respondía a una finalidad inversora y no a un fin residencial. El caso gira en torno a una promoción fallida en Campos del Río (Murcia). Tras la insolvencia de la promotora, los compradores dirigieron sus reclamaciones a Caixabank, en su condición de avalista de la promoción.

Situada en plena Vega de Granada y a pocos minutos de la capital, Santa Fe es una localidad que posee el encanto de una ciudad con pasado histórico con las ventajas de residir en un municipio tranquilo y bien comunicado.

El Pleno del Tribunal Constitucional ha admitido a trámite el recurso que presentaron más de 50 diputados del principal partido de la oposición contra varios artículos de la ley catalana 11/2025, de medidas en materia de vivienda y urbanismo; una normativa que entró en vigor en enero con el objetivo de equiparar los alquileres de temporada y de habitaciones con los arrendamientos tradicionales y establecer topes de las rentas en las zonas tensionadas. Los recurrentes creen que la normativa catalana vulnera varios principios de la Carta Magna, como el de autonomía local, las competencias exclusivas del Estado en materia de obligaciones contractuales y de registros e instrumentos públicos, el derecho fundamental a la protección de datos, la prohibición de retroactividad y el principio de reserva de ley.

Comprar una vivienda en Bilbao es hoy más caro que nunca.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha defendido durante en el foro Inmobiliario 360 organizado por 'El País' que existe un "amplio consenso social" en torno a que la vivienda es "ante todo, un derecho" y ha reclamado que tanto las administraciones públicas como la banca, el c

La promotora inicia la comercialización en el nuevo desarrollo del Sureste de Madrid, donde se levantarán 14.216 nuevas viviendas -la mitad de ellas con algún tipo de protección-, y 170 hectáreas de zonas verdes. El equivalente al 1% de todo el parque inmobiliario de la capital y que el viernes dio un nuevo paso con la salida a la venta de Alyssa, la primera promoción residencial que desarrollará en la zona.

El balón ya ha comenzado a rodar en la Copa Mundial de la FIFA 2026 que se celebra hasta el 19 de julio en EEUU, México y Canadá.

La carrera por aumentar el parque de vivienda asequible en Cataluña busca ahora respaldo en Europa. El Institut Català de Finances (ICF), el brazo financiero de la Generalitat, negocia con el Banco Europeo de Inversiones (BEI) la concesión de un préstamo de unos 330 millones de euros destinado a financiar la construcción y rehabilitación de cerca de 4.500 viviendas de alquiler asequible en el territorio catalán. La operación se enmarca en la estrategia del Govern de Salvador Illa para incrementar la oferta residencial y avanzar hacia el objetivo de construir 50.000 viviendas asequibles antes de 2030, uno de los compromisos estrella de la legislatura en materia de vivienda.

Muchos compradores que buscan vivienda en Madrid se encuentran con el mismo problema: su presupuesto no les permite acceder a la casa que necesitan. Valdeluz, junto a Guadalajara capital, al lado de la estación del AVE y a menos de una hora de la capital, aparece como una alternativa para quienes quieren una casa nueva con más espacio, terrazas, garaje, zonas comunes y precios más bajos que en la capital. En idealista hay obra nueva en venta a partir de 189.000 euros.

Cada vez es más frecuente la instalación de cámaras de seguridad por parte de comunidades de propietarios.

El Sureste de Madrid se encuentra en un momento especialmente bullicioso en cuanto a desarrollo inmobiliario se refiere. De los 32 proyectos con producto a la venta -dos menos que en enero debido al fin de la comercialización de Los Berrocales y Los Ahijones- el de esta zona se sitúa como el más barato con 300.000 euros de media por vivienda frente al resto, que están muy por encima de los 400.000 euros.

El Tribunal Supremo vuelve a pronunciarse sobre uno de los grandes focos de conflicto en las comunidades de propietarios: el uso turístico de las viviendas. En su sentencia respalda el cese de la actividad cuando los estatutos contienen una prohibición expresa de destinar los inmuebles a hospedería. No obstante, la sentencia no significa que cualquier comunidad pueda impedir de forma automática el alquiler turístico. El Tribunal Supremo recuerda que estas limitaciones deben constar de forma expresa en los estatutos. La mera descripción del edificio como residencial no basta, por sí sola, para prohibir esta actividad.

Las casas prefabricadas siguen en auge en España debido al encarecimiento de la vivienda tradicional. Dentro de este fenómeno, algunas viviendas destacan por reunir características difíciles de encontrar en el mercado inmobiliario convencional. Es el caso de esta casa prefabricada de madera con 70 m2 de superficie y tres habitaciones que está arrasando en el mercado por su amplitud y su precio: actualmente se vende por 24.095 euros tras una rebaja de más de 4.200 euros que estará en vigor hasta finales de junio.

Si estás atrapado en el ciclo de organizar, agotarte y volver al caos, el problema no es tu disciplina.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappMuchas personas repiten el mismo patrón: intentan ordenar, se cansan, el desorden regresa y la frustración aumenta.

El pasado mes de marzo, el alcalde de Móstoles, Manuel Bautista, informó que el consistorio madrileño estaba trabajando en una modificación de la ordenanza urbana que permitiera la conversión de locales vacíos en viviendas de uso habitual. Ahora, tres meses después de este anuncio, el Ejecutivo local ha informado que ha recibido más de 600 consultas y ya se encuentran en trámites unos 250 expedientes, por lo que, según los cálculos del Ayuntamiento, podría generar hasta 3.000 nuevas viviendas, siempre que estos locales tengan una superficie mínima de 40 m2 y estén fuera de los ejes comerciales de la ciudad.

El INE ha confirmado que la inflación se situó en mayo en el 3,2%, en línea con el dato de abril, lo que servirá a los contratos firmados antes de mayo de 2023 para actualizar su renta anual con el IPC. Mientras, el Índice de referencia para la actualización anual de los contratos de alquiler (IRAV), el aplicado a los contratos de arrendamiento que se formalizaron tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, ha alcanzado el 2,48%, máximos desde que empezó a aplicarse en 2025.

Comprar vivienda en Murcia es hoy más caro que hace un año.

Se trata de una duda que ronda a muchos propietarios por el miedo a los desperfectos y malos olores que este hábito puede causar en el domicilio. El abogado José Ramón Zurdo, director general de Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), responde tajantemente a esta cuestión y sentencia que "es perfectamente legal prohibirlo". La cláusula restrictiva, eso sí, debe ser "clara" y estar redactada "de forma que no deje lugar a dudas sobre su alcance".

El partido liderado por Santiago Abascal lleva al Pleno de la Cámara Baja una iniciativa que busca dar prioridad a los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda protegida, un alquiler social o ayudas a la vivienda. La propuesta, que se votará esta semana, incluye la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para crear un sistema para optar a subvenciones o viviendas públicas y propone una reducción drástica de los impuestos a la compra de primera vivienda habitual por parte de jóvenes, familias y trabajadores españoles; así como establecer mecanismos de control para evitar empadronamientos fraudulentos, pisos patera y usos irregulares de inmuebles.

Con PP y Vox compartiendo asientos en el Gobierno aragonés tras las elecciones del 8 de febrero tras el pacto de coalición, se incorporarán en el periodo de enmiendas los acuerdos que facilitaron la investidura de Jorge Azcón como presidente, entre ellos, la polémica 'prioridad nacional', en este caso, parar primar el acceso a los pisos públicos a las personas con arraigo en el territorio. El proyecto también incluirá el blindaje de la VPO de por vida.