Vivienda

Comprar sin pensar se ha convertido en un hábito casi invisible: un clic rápido, una bolsa más y la falsa sensación de recompensa inmediata.

Son muchas las personas que se preguntan por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), un tributo esencial de cara a la compraventa de vivienda de segunda mano en España. Repasamos las claves de este importante impuesto: qué grava exactamente, quién debe abonarlo y cuál es su peso al co

Tener una chimenea en casa es siempre un punto a favor: aporta calor, reduce el gasto energético en climatización y, además, confiere a la vivienda un toque rústico y acogedor muy especial.Si buscas una vivienda con este equipamiento, te recomendamos que sigas leyendo.

La riqueza inmobiliaria de las familias no deja de batir récords.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha censurado este viernes los argumentos esgrimidos por PP, Vox y Junts pata votar en contra del decreto ómnibus que incluía, entre otras medidas, la prórroga de la moratoria de desahucios para gente vulnerable, pues entiende que básicamente

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que Casa 47 licitará este trimestre la construcción de 2.800 nuevas viviendas en colaboración público-privada, que incluirá las condiciones de asequibilidad de los arrendamientos promovidos por la Entidad Estatal de Vivienda. En su comparecencia en la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados ha afirmado que Cataluña es la CCAA que ha destinado más dinero en ayudas a los caseros con desahucios suspendidos, enmarcadas en el fondo de compensación a arrendadores, con 8,1 millones de euros. La siguientes es Baleares, con 740.000 euros. La suspensión de desahucios decayó en el decreto Ómnibus.

Sumar ha registrado una proposición no de ley en el Congreso con la que plantea establecer la obligación de que los pagos de las rentas del alquiler de vivienda se realicen mediante transferencia bancaria u otros medios de pago electrónicos, para erradicar los posibles fraudes fiscales asociado al alquiler de vivienda, detectar ingresos no declarados que anualmente representan más de 12.500 millones de euros, según los cálculos del socio minoritario en el Gobierno. Otra de las propuestas que incluye esta iniciativa pasa por establecer una retención del 1% sobre el alquiler, que el propietario deberá ingresar mensualmente en la Agencia Tributaria (AEAT).

El sector inmobiliario español afronta un nuevo ciclo marcado por el reciclaje de capital, la rotación de activos y el ajuste de la financiación, en un contexto de mayor coste del dinero y exigencias de sostenibilidad. Estas cuestiones centraron el debate de una mesa redonda celebrada en el XII Evento Inmobiliario, organizado por Tinsa by Accumin, el IESE y Savills, que reunió a inversores institucionales, promotores y entidades financieras para analizar el momento que atraviesa el mercado.

La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Vigo ha aprobado el Proyecto de Ordenanza municipal que limitará las viviendas de uso turístico en la ciudad. Este paso es el previo a su aprobación final, que tendrá lugar en un pleno municipal que dará la luz verde definitiva para frenar la implantación de nuevos apartamentos vacacionales. Además, esta ordenanza permitirá al Ayuntamiento declarar ciertas zonas del municipio como “saturadas” o de “intensidad limitada”, donde se prohibiría cualquier nuevo apartamento turístico.

Los Cerros da el salto definitivo del planeamiento a la ejecución. La aprobación final del Proyecto de Reparcelación aporta seguridad jurídica, permite solicitar licencias de obra y abre la puerta al inicio de las primeras edificaciones, activando uno de los mayores desarrollos residenciales del sureste de Madrid, con más de 16.000 viviendas. La previsión actual es que las primeras viviendas estén finalizadas y puedan entregarse a finales de 2028, según afirma Miguel Díaz Batanero, presidente de la Junta de Compensación de Los Cerros en una entrevista con idealista/news.

Un corte de luz, una sobretensión y un daño inesperado pueden acabar en los tribunales, pero no siempre el responsable es el propietario del inmueble. Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Cantabria pone el foco en una cuestión clave para el mercado inmobiliario profesional: hasta dónde llega la responsabilidad del arrendador cuando se producen daños eléctricos en una nave industrial. El fallo, que desestima el recurso de apelación, aclara un escenario muy habitual en naves y locales: el uso de instalaciones auxiliares por parte del inquilino y las consecuencias legales que pueden derivarse de ello.

La incertidumbre aparece en las previsiones de las agencias inmobiliarias de cara a los primeros meses de 2026, que denotan una moderación en la confianza para captar nuevo producto, tanto en venta como en alquiler, ante la escasez de oferta, y una ralentización de las expectativas para vender más casas en este trimestre. Según la Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) de idealista, una mayoría de las inmobiliarias prevé que los precios se mantendrán como hasta ahora, donde han alcanzado máximos históricos en 2025. Los Índices de confianza caen por tercer trimestre consecutivo, sobre todo en venta (-6,9 puntos), frente al de alquiler (-3).

El Ayuntamiento de Valencia ha anunciado que ampliará hasta los 45 años el acceso a una vivienda de alquiler asequible. Así lo ha explicado la alcaldesa de la ciudad, María José Catalá, que ha informado de un nuevo paquete de medidas. A partir de ahora se dará prioridad a los ciudadanos que lleven, como mínimo, siete años empadronados. Asimismo, se permitirá el cambio de uso de dotacional a residencial en varias parcelas que suman más de 500.000 m2, y se aumentará la densidad de las futuras promociones hasta las 140 viviendas por hectárea, frente a las 70 viviendas por hectárea de la actualidad.

Los grandes desastres colectivos suelen dejar cicatrices que perduran en la retina de quien los ha sufrido durante años.

El precio medio de la vivienda en Córdoba cerró diciembre de 2025 en 1.677 euros por metro cuadrado, según los últimos datos publicados por idealista.

El autoconsumo fotovoltaico ha alcanzado los 9,3 gigavatios (GW) de potencia instalada en España a cierre de 2025, tras la instalación de 1.139 megavatios (MW) el año pasado, según datos de la Unión Española Fotovoltaica (UNEF). A pesar del incremento, el autoconsumo ha visto ralentizado su ritmo de crecimiento con respecto a otros ejercicios, ya que esos 1.139 MW añadidos representan un 3,7% menos que en 2024. Un total de 36.330 nuevos hogares instalaron autoconsumo en 2025, sumando 229 nuevos MW, aunque sufriendo una desaceleración del 17% con respecto a 2024

Las compraventas de viviendas cada vez tienen más cerca revalidar sus niveles máximos desde el boom inmobiliario. Según los datos del Consejo General del Notariado, entre enero y noviembre de 2025 se firmaron casi 680.000 transacciones en toda España, un 4,8% más interanual y el volumen más alto en dicho periodo desde 2007, por lo que todo apunta a que el ejercicio marcará máximos desde el boom. No obstante, en el undécimo año, las operaciones firmaron su segundo descenso interanual, mientras la firma de hipotecas resiste en positivo y los precios no dan tregua en su escalada alcista.

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado de forma definitiva el proyecto de urbanización de Las Tablas Oeste, un hito que permitirá iniciar durante el segundo trimestre del año las primeras obras de Madrid Nuevo Norte y que marca el arranque de la fase de ejecución del mayor proyecto de regeneración urbana de Europa.

Los ministros de Vivienda de los 27 países de la Unión Europea celebrarán el próximo 3 de febrero una reunión informal para examinar el Plan Europeo de Vivienda Asequible de la Comisión Europea, centrado en aumentar la oferta y movilizar más financiación, sin incluir, por ahora, límites a los precios del alquiler. Entre los asuntos que se abordarán figura el impacto de los alquileres de corta duración en las zonas urbanas y turísticas, sobre el que la Comisión prevé concretar una propuesta específica para definir "zonas tensionadas" y ofrecer herramientas para contener sus efectos. Además, apuesta por aumentar la oferta acelerando la construcción y reduciendo trabas administrativas.

Onda es una ciudad situada en la comarca castellonense de la Plana Baixa, muy cerca de la Sierra de Espadán y a pocos kilómetros de la costa.

Más de 1.500 personas ya han sido evacuadas de la localidad de Niscemi, en el centro de la isla italiana de Sicilia, como consecuencia del temporal ‘Harry’.

Naciones Unidas anunció que la llegada de turistas internacionales alcanzó los 1.520 millones en 2025, casi un 4% más que el máximo histórico de 2019 antes de la pandemia. Más de la mitad de esas llegadas se produjeron en Europa, donde los principales destinos urbanos tratan de hacerlo más sostenible. El turismo de masas no es nuevo, pero se ha agudizado especialmente desde que la pandemia del coronavirus, que impulsó la ‘revancha’ por haber perdido un año de viajes, que supuso el repunte de las aerolíneas y los operadores de cruceros. En tiempos de creciente incertidumbre, Europa, siempre un destino popular, se ha visto especialmente afectada.

La prórroga de la paralización de los desahucios de familias vulnerables por el impago del alquiler en 2026 que aprobó el Gobierno en diciembre ha dejado de tener efectos jurídicos, tras no conseguir el respaldo del Congreso de los Diputados. Tras decaer el 'decreto ómnibus', la Asociación de Propietarios de Viviendas de Alquiler (Asval) insta a los arrendadores a solicitar el levantamiento de la suspensión con carácter inmediato; y recuerda que pueden solicitar una compensación económica equivalente a los ingresos dejados de percibir, aunque las solicitudes deben hacerse rápidamente para que no expire el plazo. Además, repasa cómo y dónde se pueden realizar las peticiones, y qué documentación deben incluir.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha acusado al PP de "enredar e intentar confundir" lo que son situaciones de pobreza o "tropiezos que te da la vida y que te dejan desarmados" con delincuencia. "Cuando hablan de ocupación con K, de lo que están hablando es de delincuencia y ahí están los datos, un 0,4% es la incidencia que este tipo de delitos tienen en nuestro ordenamiento jurídico", ha señalado la ministra en respuesta al voto en contra del PP al decreto 'ómnibus' que incluía la paralización de los desahucios.