Vivienda

La Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos (Cehat) considera que el primer Plan Europeo de Vivienda Asequible presentado por la Comisión Europea hace unos días sienta las bases para las futuras normativas nacionales y europeas al identificar el acceso a la vivienda como uno de lo

En un momento en que los precios de la vivienda continúan al alza y la búsqueda de alternativas habitacionales económicas se intensifica, la cadena francesa de bricolaje y decoración Leroy Merlin ha lanzado una propuesta que ha revolucionado las reglas del juego. Se trata de una estructura de vivienda prefabricada de 70 m2 disponible por 17.570 euros, pensada como solución accesible, versátil y personalizada para distintos usos residenciales y funcionales.

Madrid 18 de diciembre de 2025 – SmartRental Group, operador líder en gestión de activos de hospitality y living, continúa avanzando en su estrategia de crecimiento en Grecia con la apertura de un nuevo activo que operará bajo su marca Smartr Stays, especializada en serviced apartments para estancia

La ciudadanía ya se puede inscribir en la convocatoria piloto de Casa 47 para acceder a 171 viviendas en régimen de alquiler asequible, con contrato que podrán durar hasta 75 años, y que estarán situadas en Pontevedra, Valencia y Asturias. Del total de viviendas, que pertenecían a la Sareb, 67 de ellas están ubicadas en Vigo (Pontevedra), 67 en la provincia de Valencia y 37 en Mieres (Asturias). Las inscripciones se podrán formalizar hasta el 20 de febrero y los detalles se pueden consultar a través de la web de Casa 47.

La vivienda de obra nueva en Valencia atraviesa un momento de fuerte presión, marcado por la falta de suelo disponible, el encarecimiento de los costes de construcción y una demanda que sigue activa. Este escenario ha provocado que, desde 2022, el precio medio de las viviendas se haya incrementado más de un 60% y que el valor del metro cuadrado haya subido en torno al 75%, según un estudio de Foro Consultores Inmobiliarios.

Si has encontrado una propiedad en idealista o te estás preparando para comprar, reservar o alquilar en España, el primer documento que debes obtener es tu Número de Identificación de Extranjero (NIE). Sin él, podrías encontrarte con retrasos en contratos, trámites bancarios, citas notariales o activación de servicios, y en mercados competitivos, los retrasos pueden hacer que pierdas la operación.

Miles de inquilinos podrían estar perdiendo cada año importantes devoluciones en su declaración de la Renta por un error muy extendido: creer que la deducción por alquiler solo se aplica a contratos anteriores a 2015. Según el abogado José Ramón López Martínez, las deducciones autonómicas siguen vigentes y aún pueden reclamarse para ejercicios recientes.

Dejar bolsas de basura en pasillos o rellanos no es solo una mala práctica de convivencia, sino que puede vulnerar la normativa que regula las comunidades de vecinos.

El Tribunal Supremo ha anulado parcialmente las cuentas de los ejercicios 2014 y 2015, así como el presupuesto de 2016, de una comunidad de propietarios de Madrid, por no ajustarse al Título Constitutivo ni a la Ley de Propiedad Horizontal, debido a un sistema de reparto de gastos que individualizaba por portales y no aplicaba el coeficiente de participación de forma uniforme. La sentencia estima en parte el recurso de casación presentado por uno de los propietarios, que impugnó la aprobación de las cuentas. Según expuso en su demanda, el edificio debía aplicar “el criterio de distribución por coeficientes, sin exclusiones ni excepciones respecto de ningún capítulo de gasto” y, sin embargo, algunas partidas se asignaban solo a determinados portales o se distribuían a partes iguales.

¿Puede el sentido de la circulación influir en el precio de las viviendas en venta? Las calles del Eixample en sentido bajada al Centro y Puerto de Barcelona cuentan con precios medios de las viviendas en el mercado más altos que aquellas casas en venta en calles vecinas en sentido salida de la ciudad, según el análisis de idealista sobre ocho calles destacadas de este distrito barcelonés. En el tercer trimestre de 2025, esa diferencia de valores llegó a ser 9,2% entre unas vías de bajada y las otras. En el tercer trimestre de 2023, la comparativa de precios entre ambas alcanzó su mayor distancia, con más de un 20% de distancia.

Hay familias que están muy unidas hasta que hay una herencia de por medio. Es una máxima que se repite con frecuencia, pues hay quien se cree con derechos por encima del resto o de la realidad. En caso de que uno de los herederos ocupe la casa tras la partición, algunos defienden que sigue siendo aplicable el desahucio por precario, mientras que otros consideran que debe tramitarse mediante juicio ordinario.

Joivy, la plataforma europea de ‘living’, acelera su expansión en España con un modelo que acompaña al usuario durante todas las etapas de su vida: desde sus primeros años fuera del hogar familiar hasta la jubilación, pasando por estancias turísticas o viajes de trabajo. Con 4.000 unidades gestionadas en 50 destinos y presencia en seis países, el operador acaba de inaugurar en Madrid Pacífico Suites, un edificio de 21 estancias fruto de la reconversión de un antiguo local comercial. Davide Ravalli, director general para el mercado ibérico, detalla los planes de crecimiento de la compañía en España y Europa.

En ocasiones, la relación entre la vivienda y el exterior ya no se define únicamente por abrir o cerrar fachadas, sino por cómo se regula la percepción, tanto desde dentro hacia fuera como desde el entorno hacia la casa.

Crece el volumen de vivienas protegidas iniciadas en España.

El precio de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife continúa su escalada.

El Parlament de Cataluña ha aprobado este jueves regular el alquiler de temporada y de habitaciones tras salir adelante el proyecto de ley de adopción de medidas urgentes en materia de vivienda y urbanismo. La consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, ha explicado el proyecto de ley, que ha llegado al debate final con enmiendas de Junts, PP, Vox, mientras que PSC-Units, ERC y Comuns habían presentado enmiendas conjuntas al dictamen emitido por el Consell de Garanties Estatutàries (CGE), que pidieron Junts y PP.

Grupo Insur refuerza su apuesta por Madrid con la adquisición de dos parcelas en el desarrollo urbanístico de Valdecarros, una operación estratégica que conlleva una inversión prevista de 51 millones de euros y el desarrollo de 130 viviendas. El proyecto, cuya construcción arrancará en el primer semestre de 2027, consolida la presencia de la compañía en uno de los mercados residenciales con mayor dinamismo y proyección de crecimiento del país.

Con la llegada de la Navidad, es habitual que proveedores y empresas tengan un gesto con sus mejores clientes. Entre cestas, botellas de champán o cajas de bombones, no es raro que aparezca también un décimo de lotería. Pero, ¿qué ocurre cuando el destinatario de ese regalo es una comunidad de propietarios? Lo que a primera vista parece un detalle sin importancia puede convertirse en un auténtico quebradero de cabeza jurídico y fiscal. Más allá de la retención automática que practica Loterías y Apuestas del Estado cuando el premio supera el mínimo exento (40.000 euros por décimo), el principal foco de riesgo está en la fiscalidad posterior.

El alquiler en los grandes mercados de la vivienda sigue generando enormes tensiones entre oferta y demanda, y ya está provocando un efecto ‘mancha de aceite’ en la competencia por arrendar una casa en las poblaciones del entorno de las capitales más importantes de España. Este éxodo de familias que ya no encuentra un alquiler en la capital hacia a la periferia dispara la presión sobre los municipios más asequibles, donde la demanda ya es superior a la de la gran ciudad, según el estudio de idealista. Descubre dónde se encuentra la mayor demanda de alquiler en las provincias de Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla frente a su capital.

Ante la posibilidad de un posible Pacto de Estado por la vivienda, la presidenta de la Asprima (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid), Carolina Roca, ha asegurado que es “inviable” un acuerdo entre dos ideologías tan distantes: “Una rechaza la inversión privada para la construcción de vi

Nuestros vecinos peninsulares tienen la fama de ser tranquilos, silenciosos, melancólicos. Los menos mediterráneos de los países mediterráneos.

En España faltan casas en alquiler y uno de los motivos es la inseguridad jurídica que padece el sector.

Si estás pensando en mudarte a un pueblo tranquilo cerca de la costa, pero sin el bullicio turístico constante, vivir en Pego puede ser una opción muy interesante.

España no funciona como un único mercado residencial. El acceso a la vivienda se tensiona de forma desigual según el territorio, el segmento de demanda y la tipología del producto, según el análisis de Metrovacesa R3search. Hay una demanda estructural elevada que supera de forma recurrente la capacidad de producción de vivienda nueva, sobre todo, en las grandes áreas urbanas, la costa mediterránea y las islas. En estas zonas, la escasez de suelo disponible y los ritmos de producción limitados intensifican las tensiones y reducen la accesibilidad. "Quienes ya poseen una vivienda y han acumulado valor patrimonial tienen ventaja sobre los que dependen íntegramente del crédito", destaca la promotora.

El precio medio de la vivienda en Gijón se sitúa en 2.544 euros por metro cuadrado en noviembre de 2025, según los últimos datos de idealista.