Vivienda

Grupo Avintia y la Universidad Politécnica de Madrid (UPM), a través de la Escuela Técnica Superior de Edificación (Etsem) y la Escuela Técnica Superior de Arquitectura (Etsam), han firmado un convenio de colaboración para la creación de la Cátedra UPM-Grupo Avintia, con el fin de impulsar la construcción industrializada. En concreto, el objetivo del acuerdo está destinado a promover la investigación, la formación y la transferencia de conocimiento en el ámbito de la construcción industrializada.

La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, ha instado al PSOE a prorrogar la congelación de los contratos de alquiler y a negociar la propuesta en materia de vivienda presentada por Sumar hace unas semanas. La lider de Sumar recalca el Real Decreto-Ley de medidas urgentes para intervenir el mercado de la vivienda centrado en tres ejes: la protección inmediata del inquilino, la especulación y la acaparación de viviendas en España, así como la restricción de los pisos turísticos.

La actividad inmobiliaria marca un nuevo récord en España.

El Ayuntamiento de Martorell (Barcelona) ha prohibido rellenar botellas y garrafas de agua en fuentes públicas para combatir la okupación, imponiendo multas de hasta 750 euros. Según el alcalde de la localidad, Xavier Fonollosa, la medida busca evitar que ocupantes y personas de otros municipios usen indebidamente el agua. Sin embargo, asociaciones y partidos de la oposición critican la decisión por afectar a personas vulnerables y sin hogar, acusando al Gobierno local de suprimir un derecho fundamental.

La promoción Mar de Calonge representa el salto de Culmia hacia un modelo constructivo más saludable, eficiente y responsable: es su primera edificación levantada íntegramente con madera industrializada, un material natural y renovable que reduce alrededor del 70% de las emisiones frente a la construcción tradicional y mejora el confort térmico y acústico. Según explica Josep María Cases, director territorial de Cataluña y Este, el proyecto combina industrialización, tecnología y sostenibilidad para acortar tiempos, asegurar precisión y elevar los estándares de calidad, un hito que refuerza el compromiso de la promotora con una nueva manera de habitar y de construir que prevé extender a futuras promociones en territorios clave como Cataluña y Baleares.

El legado familiar de la vivienda empieza a perder fuelle en España. A pesar de que en menos de una década los jubilados han traspadado a las generaciones venideras cerca de 3,6 millones de inmuebles vía herencias o donaciones, cada vez son menos los mayores que anteponen dejar una propiedad a sus hijos o familiares. Según un estudio de la Fundación Mapfre, esa es la prioridad para un 34% de personas sénior, seis puntos por debajo del año pasado y un punto por debajo de quienes buscan un beneficio económico del inmueble para mejorar su calidad de vida. Unos datos que confirman "un cambio de mentalidad progresivo".

Los nuevos datos oficiales de la Generalitat de Cataluña confirman la tendencia de los anteriores trimestres: cada vez se firman menos contratos de alquiler y los precios mantienen la tendencia al alza. Según el Servicio de Estudios y Documentación de Vivienda catalán, entre abril y junio se firmaron 26.416 nuevos contratos de arrendamiento, un 9,8% menos que un año antes y un 13,1% menos que en los últimos tres meses de 2023, el último trimestre completo antes de que entrara en vigor el tope de las rentas. Mientras, las rentas crecen más de un 3% y marcan su segundo mayor dato de la serie histórica que arrancó hace dos décadas. La inmensa mayoría de las grandes ciudades de la autonomía cumple este patrón, incluida Barcelona.

Madrid es una provincia de contrastes. Por un lado, está la ciudad, con su estilo de vida cosmopolita, su oferta de ocio insuperable, sus museos, estadios, calles, arquitectura… Y, por otro lado, está la zona más campestre, la sierra y los rústicos pueblos del exterior. Muchas personas, madrileños o no, sueñan con comprar una vivienda con jardín en la sierra o en alguno de los pueblos con encanto de Madrid. Actualmente hay casas a la venta de esas características en Navacerrada, Manzanares el Real, El Escorial, Cercedilla o Chinchón, con precios que van desde los 120.000 hasta los 500.000 euros.

La Audiencia Provincial de Zamora ha zanjado un conflicto frecuente en muchas comunidades de vecinos: ¿deben los propietarios de locales comerciales pagar la instalación del ascensor aunque no lo usen? Su sentencia confirma que todos los comuneros están obligados a contribuir al coste, aun cuando sus estatutos les eximen de determinados gastos. El fallo, alineado con la doctrina del Tribunal Supremo, aclara que la instalación del ascensor constituye una obra necesaria para garantizar la accesibilidad y la habitabilidad del edificio, y no una simple mejora opcional.

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Blanca experimenta un auge destacado gracias a compradores, tanto nacionales como internacionales, que buscan seguridad, tranquilidad y exclusividad. Localidades como Altea, Jávea y Dénia concentran gran parte de la demanda e inversión, lo que ha elevado de forma constante los precios. El CEO de COSTA HOUSES Luxury Villas, Miguel A. Pastor, ha asegurado a idealista/news que los "apartamentos de unos 500.000 euros ahora rozan, e incluso superan, el millón de euros. Esto quiere decir que mercado hay, pero lo que no hay son viviendas exclusivas".

Ibiza es uno de los destinos españoles más conocidos internacionalmente. Se trata de un auténtico escaparate de lujo, glamour y paisajes de ensueño. Junto a sus calas y sus famosas puestas de sol, la isla balear alberga algunas de las urbanizaciones y áreas residenciales más exclusivas de Europa. Una de las más caras es Es Cubells, situada en la costa suroeste. Otras áreas con precios altos son Talamanca o Cap Martinet, en Ibiza ciudad.

Durante la última década, la Costa del Sol se ha consolidado como uno de los destinos residenciales más codiciados del mundo. Lo que comenzó siendo un enclave de veraneo para un comprador con alto poder adquisitivo, se ha convertido en uno de los motores económicos de la región, ya que representa el 10% del PIB provincial en la actualidad, según el ‘Market Report 2025-2026’ publicado por Pure Living Properties. Además, el informe asegura que seis de cada diez nuevos puestos de trabajo que se generan en el ‘Triángulo de Oro’ (Marbella, Benahavís y Estepona), están directa o indirectamente vinculados al mercado de la vivienda ‘premium’.

La Costa del Sol confirma su liderazgo como uno de los 'hubs' residenciales más dinámicos de Europa al superar las 1.200 'branded residences', lo que representa el 62% de este tipo de viviendas existentes en España, según datos del sector. Este crecimiento refleja un cambio de paradigma en el mercado inmobiliario de lujo: el valor de una vivienda ya no se mide solo en metros cuadrados o ubicación, sino en la calidad de la experiencia que ofrece. Servicios personalizados, diseño de autor y 'amenities' de alto nivel definen esta nueva etapa.

La promotora Taylor Wimpey ha anunciado una inversión de 32 millones de euros para levantar dos promociones residenciales en la Costa Blanca, que se construirán en Dénia y en Finestrat, ambas en la provincia de Alicante. El primer proyecto, bautizado como Sora, albergará 86 apartamentos y dúplex de entre dos y tres dormitorios que se venden con precios desde los 315.000 euros. Mientras, el residencial Nature contará con 38 adosados de tres dormitorios que están en comercialización a partir de 425.000 euros. Ambos proyectos se espera que estén finalizado en el tercer cuatrimestre de 2027.

El mercado inmobiliario madrileño mantiene el interés de los compradores estadounidenses, según los datos de demanda de idealista sobre las viviendas publicadas a la venta en la región en los últimos trimestres. En lo que va de 2025, se ha detectado un cambio significativo en el idioma predominante de estas búsquedas procedentes de EEUU, destacando el papel de los hispanohablantes (47,2%) que por primera vez supera al inglés (46,3%) como idioma principal. La presión ejercida por las políticas de Donald Trump sobre la población inmigrante puede haber impulsado la demanda de hispanos por España y, en concreto, en Madrid.

El mercado inmobiliario de lujo gallego recibe un nuevo impulso con la llegada de Grupo GS. La promotora, especializada en viviendas ‘premium’, ha anunciado el lanzamiento su primer proyecto en la comunidad y en el que han invertido 17 millones de euros, marcando así el inicio de su expansión en el norte peninsular. El residencial se ubicará en una parcela de 1.100 m2 a escasos metros de la icónica Playa del Silgar y del puerto deportivo de Sanxenxo, uno de los destinos turísticos más exclusivos y valorados de las Rías Baixas, y donde tiene previsto levantar 30 viviendas de lujo a finales de 2027.

La inversión inmobiliaria en activos residenciales en España ha alcanzado los 1.902 millones de euros hasta el tercer trimestre del año, según los datos de Savills, que asegura que más de la mitad (52%) ha sido destinado a promociones de viviendas asequibles, lo que equivale a 986 millones de euros. La consultora inmobiliaria destaca el interés en este tipo de iniciativas, que se han visto beneficiadas por los proyectos de colaboración público-privada, así como el protagonismo de Madrid, que acapara el 70% de la inversión a nivel nacional.

San Andrés del Rabanedo se ha consolidado en los últimos años como una de las opciones más atractivas para quienes buscan una nueva vida en la provincia de León.

En España, los jóvenes se emancipan, de media, a los 30 años, según datos de Eurostat. Esta edad se encuentra por encima de la media de la Unión Europea (26,2 años).

La sociedad que gestiona los activos de las entidades rescatadas, y que está en proceso de traspasar su cartera a la nueva promotora pública de vivienda, tiene abiertos actualmente cerca de 3.300 procedimientos judiciales en marcha para desalojar inmuebles que están okupados de forma ilegal. Sareb tiene una vivienda ocupada por cada tres con un contrato de alquiler social vigente, y lleva años inmersa en una batalla legal para recuperar propiedades y evitar la devaluación de parte de su cartera.

Un caso extremo de okupación en Cataluña ha puesto de nuevo bajo el foco el debate sobre la eficacia de la ley y la justicia. Se trata de un joven de 22 años, vecino de Sant Boi de Llobregat, que acumula 225 denuncias y 31 detenciones por ocupar viviendas, aunque nunca ha llegado a pasar más de un día en prisión. Su “negocio” es ya conocido: exige pagos de hasta 17.000 euros para abandonar los inmuebles, y si los propietarios se oponen a abonar dicha cantidad, el okupa vende las viviendas a familias vulnerables por unos 3.000 euros.

El precio de la vivienda en La Coruña continúa al alza.

Grupo Salas y ACR Grupo han adquirido la empresa de baños industrializados Modulbath con una participación del 50%, respectivamente, con el objetivo de garantizar parte del suministro de sus propios proyectos, han informado hoy ambas compañías.

El Ayuntamiento de Logroño ha congelado la concesión de licencias turísticas durante los próximos 12 meses. La medida, que entró en vigor el pasado 11 de noviembre tras su publicación en el Boletín Oficial de La Rioja (BOR), afecta a pensiones y casas de huéspedes, establecimientos de apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico ubicados en todo el suelo urbano de carácter residencial del término municipal. Esta suspensión permitirá al Gobierno municipal plantear medidas urbanísticas y normativas que permitan regular estas actividades a largo plazo. El número de pisos turísticos está en máximos tanto en la capital como en la autonomía.

Brosh ha completado la transformación urbana del sector Camino Cortes Sur, un ámbito de 127.000 metros cuadrados en Estepona con capacidad para 320 viviendas. Tras invertir 20 millones de euros en la urbanización y ordenación del área, la promotora, que lidera la Junta de Compensación, deja listo el suelo para el desarrollo de nuevos proyectos residenciales de gama media-alta y alta, según ha podido saber idealista/news.