La subida del precio de la vivienda en reino unido ha resultado ser un “rally” durante el primer semestre del año pero para la segunda mitad y el próximo año el precio caerá ante el aumento del número de viviendas en venta, según savills
El mercado probablemente no se recuperará hasta 2012 y para este año los precios bajarán un 2,5% y un 1% en 2011, en opinión de la consultora inmobiliaria. Durante la primera mitad de este año los precios subieron un 4,1% según la promotora inmobiliaria nationwide, sin embargo, las ventas de casas bajaron un 20%, con lo que las subidas de precios han sido inesperadas e insostenibles, según savills
En general, la consultora considera que el mercado inmobiliario se encuentra en un punto de inflexión. Hasta ahora la escasez de viviendas en venta y la caída de las operaciones de ventas dieron como resultado un aumento de precios que podría llamarse un “rally de tontos”
Pero en estos momentos ya hay evidencias de que el mercado se está enfriando. Un informe publicado por la royal institution of chartered surveyors (rics) muestra la primera caída de precios en junio en un año, después de registrarse un descenso en la demanda de viviendas y un aumento de la oferta. Según este organismo,
Además savills estima que hasta 2012 los potenciales compradores tendrán más dificultades para obtener hipotecas, ante un aumento del desempleo y una subida de los impuestos aplicados por el gobierno para reducir el déficit
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