La falta de recursos disponibles y el ingente stock de viviendas que busca comprador han herido gravemente la construcción de nueva vivienda protegida en venta. El ministerio de fomento admite que no tiene sentido financiar la construcción de nuevos pisos protegidos para su venta, por lo que señala que dejará de financiar la construcción de vpo para vender y volcará sus esfuerzos en promover el alquiler
El nuevo plan de infraestructuras de transporte y vivienda (pitvi) para el periodo 2013-2024 nacerá con pocos recursos y gran parte de ellos comprometidos. Sólo para el pago de las ayudas al alquiler para jóvenes (rbe) ya aprobadas destinará 210 millones de euros en 2013, el 28% del presupuesto total que dedicar durante el conjunto del año a vivienda. Para cumplir el presupuesto, el gobierno ha decidido liquidar otras ayudas, como es el caso de las subvenciones estatales a promotores para levantar más vpo que dedicar a la venta
Se trata de un nuevo recorte en relación a la compra de vivienda protegida, que se suma a otros ya anunciados desde la llegada del gobierno del pp, como el hecho de que a partir de 2013 el iva superreducido al 4% sólo aplicará a la vpo de régimen especial (será del 10% en el resto de figuras de protección) o la eliminación de otras ayudas a la compra de vpo, tales como los subsidios de préstamos convenidos. De este modo sigue el camino del anterior ejecutivo, que suprimió en 2010 la ayuda estatal directa a la entrada (aede) para nuevas viviendas protegidas en régimen de compra
El ministerio recuerda que aunque el estado no financie nuevas promociones de vpo en venta, las comunidades autónomas pueden destinar fondos propios a este tipo de actuaciones. No obstante, los datos hasta la fecha ponen de manifiesto que en torno al 80% de las vpo levantadas en los últimos años se han acogido a planes estatales de vivienda y no a los autonómicos
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Desde el ministerio de fomento se asegura que hay que "cambiar la cultura de acceso a la vivienda vinculada a la propiedad por otra que tenga en el alquiler una opción deseable y preferente", por lo que el alquiler será la prioridad del gobierno en materia de vivienda en los próximos años, por encima de la cultura de la propiedad, que ha dominado durante los últimos años
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19 Comentarios:
Bien sabemos que los 3 o 4 millones de vivienda de nueva construccion
Invendibles salvo rebajas del 70% (no hay dinero rajoy dixit y tampoco lo tiene la banca
Para dar prestamos pues se fundieron tu dinero de los depositos y ahora los tienen que rescatar
En fin que bien sabemos que esas viviendasd nuevas todas, los 3 o 4 millones de vivienda de nueva construccion
Seran de alquiler social o como nuevas de precio vpo
Pues otra cosa no querreis, que es como Irlanda : su demolicion
Ojalá se deje de vender viviendas vpo, que la cogen incluso el hijo de algún alcalde que, obviamente cumple las condiciones a los 25 años, pero que posiblemente cinco o diez años más tarde podría comprarse un chalet de lujo. El alquiler cubre la misma necesidad con menos injusticia social.
Ya era hora de acabar con la vpo en venta, desde hace tiempo deberian ser solo en alquiler para evitar todo tipo de corruptelas de las que se han beneficiado muchos a los que no les correspondia.
Oe oeoeoe
A muy pocos compradores de vpo les hacia falta de verdad.
Deacuerdo Sr. ministro.
Pero es necesario, determinar los precios máximos de alquiler por m2/ útil de la vivienda, así será sostenible y los estafadores que se queden fuera del mercado de alquiler.
Deacuerdo Sr. ministro.
Pero es necesario, determinar los precios máximos de alquiler por m2/ útil de la vivienda, así será sostenible y los estafadores que se queden fuera del mercado de alquiler.
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En todas las cedulas de calificación definitiva de vpo figura expresamente el precio maximo de alquiler que se calcula por una formula establecidad en la legislación correspondiente y si un propietario cobra más, se le puede denunciar y tendrá que reintegrar lo cobrado en exceso.
Que yo sepa, lo que figura es el " precio máximo de venta" y no de alquiler. La vpo es para compraventa y no para alquiler. Una vivienda de vpo, no se puede alquilar, mientras no se descalifique y devuelva lo subvencionado.
No me opongo a la construcción de vpo. Es más pienso que es la única manera que tenemos muchas personas de acceder a una vivienda.
En todas las cedulas de calificación definitiva de vpo figura expresamente el precio maximo de alquiler que se calcula por una formula establecidad en la legislación correspondiente y si un propietario cobra más, se le puede denunciar y tendrá que reintegrar lo cobrado en exceso.
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Mientras no tenga que reintegrar "el doble" de lo cobrado en exceso en este país no habrá justicia. Si cuela cuela, y si no todos amigos.
Con las preferentes igual: timo para un millón de familias, justicia para unas decenas, a las que después de varios años solo se les ha devuelto lo que les intentaron timar, en algún caso más de 300.000 euros. ¿Se imaginan ustedes cómo lo pasarían si tuvieran en vilo 300.000 euros durante varios años? Al final tendrían que devolverles 300.000 euros en concepto de "este dinero es suyo" y 30.000.000 euros en concepto de "le he causado un enorme daño".
Solo así el timador se lo pensará dos veces la próxima vez.
O me opongo a la construcción de vpo. Es más pienso que es la única manera que tenemos muchas personas de acceder a una vivienda.
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Se puede alquilar, a un precio asequible mientras usted no cuente con más recursos. Si luego las cosas le van mejor, ¿Por qué le tenemos que pagar la vivienda entre todos?
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