Es verdad que las ayudas económicas a la compra de vpo han cambiado (subsidiación y aede) pero estas ayudas eran ya desde antes adicionales a la compra para quien cumpliera unos determinados requisitos. Es decir, se podía, ya antes, tener derecho a la compra de vpo (y beneficiarse de un precio, a priori, más reducido que el mercado libre) pero no cumplir los requisitos para tener derecho a la subsidiación del préstamo convenido, ya que estos requisitos eran diferentes y debían justificarse a posteriori de la compra y ante el ministerio de fomento que es quien concedía estas ayudas
En definitiva, el no tener derecho a la aede o a la subsidiación del préstamo no invalida el contrato de compra de la vpo, que lo que regula es la adquisición de la vivienda a precio protegido, nada indica sobre el derecho a cobrar ayudas económicas directas. En caso de incumplimiento de este contrato y salvo acuerdo con el vendedor, aplicaría lo estipulado en el contrato en cuanto a indemnizaciones
Buenas tardes le comento lo último acerca del tema que expongo aqui, porque me esta dando bastantes quebraderos de cabeza y haber si ustedes pueden asesorarme, se lo agradecería porque estoy bastante agobiado, no sé lo que hacer: La cuestion es que rechazé el piso, mediante un escrito manuscrito por mí, tras reunión mantenida con el gerente de Somuvisa, en la que se me informó que se me devolvería 2/3 de lo que llevo pagado y un tercio cuando el piso sea vendido otra vez, pero esto debería ser confirmado por el consejo de administración que se reunió ayer. Cual es mi sorpresa que el consejo de administración decide otra cosa, que se me devolvera la totalidad de la cantidad entregada, unos 27.000 euros más o menos, cuando el piso sea vendidó, sin poder especificar fecha concreta en la que se venderá. La cuestión que le planteo es eso legal?, no sé lo que hacer porque el piso no lo quiero, porque considero que una vpo el único alicientes son las ayudas que tienen asociadas y sería el único de los 96 vecinos que no las tendría pero sí las mismas obligaciones que los demás. Y por otro lado eso de que se queden con mi dinero hasta que se venda el piso, no me agrada mucho
2 Respuestas:
Hola Sergio,
Es verdad que las ayudas económicas a la compra de vpo han cambiado (subsidiación y aede) pero estas ayudas eran ya desde antes adicionales a la compra para quien cumpliera unos determinados requisitos. Es decir, se podía, ya antes, tener derecho a la compra de vpo (y beneficiarse de un precio, a priori, más reducido que el mercado libre) pero no cumplir los requisitos para tener derecho a la subsidiación del préstamo convenido, ya que estos requisitos eran diferentes y debían justificarse a posteriori de la compra y ante el ministerio de fomento que es quien concedía estas ayudas
En definitiva, el no tener derecho a la aede o a la subsidiación del préstamo no invalida el contrato de compra de la vpo, que lo que regula es la adquisición de la vivienda a precio protegido, nada indica sobre el derecho a cobrar ayudas económicas directas. En caso de incumplimiento de este contrato y salvo acuerdo con el vendedor, aplicaría lo estipulado en el contrato en cuanto a indemnizaciones
Saludos,
Elena
Buenas tardes le comento lo último acerca del tema que expongo aqui, porque me esta dando bastantes quebraderos de cabeza y haber si ustedes pueden asesorarme, se lo agradecería porque estoy bastante agobiado, no sé lo que hacer:
La cuestion es que rechazé el piso, mediante un escrito manuscrito por mí, tras reunión mantenida con el gerente de Somuvisa, en la que se me informó que se me devolvería 2/3 de lo que llevo pagado y un tercio cuando el piso sea vendido otra vez, pero esto debería ser confirmado por el consejo de administración que se reunió ayer.
Cual es mi sorpresa que el consejo de administración decide otra cosa, que se me devolvera la totalidad de la cantidad entregada, unos 27.000 euros más o menos, cuando el piso sea vendidó, sin poder especificar fecha concreta en la que se venderá.
La cuestión que le planteo es eso legal?, no sé lo que hacer porque el piso no lo quiero, porque considero que una vpo el único alicientes son las ayudas que tienen asociadas y sería el único de los 96 vecinos que no las tendría pero sí las mismas obligaciones que los demás.
Y por otro lado eso de que se queden con mi dinero hasta que se venda el piso, no me agrada mucho
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