La cláusula suelo cuesta más de 1.000 euros al año a los hipotecados damnificados, según el cálculo hecho por el colectivo denunciascolectivas.com sobre una hipoteca de 100.000 euros. En general, los afectados pagan intereses del 3% -5% en lugar de Euribor más 0,65%. La semana pasada el gobierno anunció que va a limitar e incluso prohibir las cláusulas abusivas de las hipotecas, después de que algunos jueces españoles consultaran al tribunal de justicia de la unión europea sobre la legalidad de dichas cláusulas
Según el socio fundador de denunciascolectivas.com, Javier gastón, la cláusula suelo se ha convertido en un negocio muy caro para quien la suscribió pero un buen negocio para los bancos. Para el letrado de la empresa, Alberto mora, esta práctica bancaria transgrede el principio de buena fe contractual y produce un desequilibrio sustancial de las obligaciones contractuales, a la vez que está originando un importante quebranto en las economías de los consumidores españoles"
Esta asociación calcula que una hipoteca de 100.000 euros a 30 años al 3% tiene una cuota mensual de 421,60 euros. Con el Euribor a 0,60% y con un diferencial de 0,65% se quedaría en el 1,25% y 333,25 euros mensuales (la diferencia mensual es de 88,35 euros y de 1.060,25 euros anuales, y esta situación pueda afectar a varios años de la hipoteca). Si con motivo del suelo, no se permite bajar del 3%, estos 1.000 euros serían el perjuicio económico para el cliente
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3 Comentarios:
Tengo una hipoteca con el BBVa a 25 años desde febrero del 98 hasta el 2023,a interés fijo, con un suelo del 5% y un techo del 18%, nadie habla destas cantidades, estoy negociando con el banco pero de momento no tengo nada definitivo, dicen que intentarán rebajar lo del suelo (claro el diferencial + Euribor ) supongo que será lo que me quede de mínimo, pero ante esto que hago? cuánto me devolverán? (en caso de que me lo rebajen) o será una negociación de que que me quitan a cambio de no reclamar, estoy hecha un lío, necesito ayudaaaa gracias.
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Me redactaron un informe pericial y lo presentaron a at. Al cliente.
No me parecio caro y me quitaron el suelo bastante rapido
Suerte!
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