La vivienda se depreciará otro 20% más en los próximos cuatro años, según s&p

Interesantes datos.
Se están vendiendo unas 200.000 viviendas al año (ya me gustaria crereme estos macutazos interesdos de la banca trolera, pero bueno)
Y justo al lado ponen articulo que "hay" 3,4 millones de viviendas vacías. (Lo mismo suponiendo que no sean el doble) Vamos, que según bancos hay para 17 años ¡Y eso que va dabuten! Con lo que muchos de los que leen esta noticia estarán muertos para cuando el mercado se vacíe, porque se sigue construyendo, muchísimo menos de las 800.000 del pico, pero sigue habiendo obra nueva. Eso sí, por debajo de 100.000 euros.
Hemos hecho un pan como unas hostias. ¿Y quien paga la diferencia? Pues unos su cagada y otros el Estado, que somos todos.
Así nos hemos arruinados, haciendo el gilipollas.

El otro dia puse una oferta por 45 mil euros en un adosado de 107 metros cuadrados con piscina y a 15 minutos caminando de la playa, al final no la han aceptado, pero el precio por el que anunciaban era 58 mil.

Tambien he hablado con agentes de la zona alrededores de Alicante y Murcia y me dicen que por 45 mil euros hay muchas cosas a menos de 500 metros de la playa.

Es cuestion de mirar mucho y hacer ofertas bajas, al final alguna caera, yo solo tanteo ya que no conozco la zona bien y tengo que hacer una visita de reconocimiento, seguramente en los proximos meses, y ahi pondre ofertas bajas hasta que alguno acepte, pero ya veo esos precios.

Si no estuvieramos en el EURO, habriamos devaluado la peseta, como no queremos salir de la querida moneda auropea tenemos que hacer algo equivalente devaluando: reducir precios y salarios hasta un 30%
Y las casas un 60 -70 %, como Irlanda u otros ya han hecho, al tener los precios tan exagerados respecto a salarios
El problema es que lo que podia hacerse en un fin de semana [devaluación]
Hay que hacerlo en 5 o 7 años y con mucho dolor
Pero ....¡No hay mas pelotas que hacerlo!

Viviendas...censos de viviendas.....joder deberia ser censo de pelas, billetitos, ahorros , disposicion a volver a empufarse... con los espantos del vecindario de ahora conocidos y liquidacion de la venda puesta en los ojos de la "la vivienda siempre sube "?

La realidad, el presente y el futuro:
Una casa vale segun la capacidad económica del grupo de población al que va destinada.
Cada vez la clase trabajadora dispone de menos dinero, por lo tanto los precios de la vivienda van a sufrir un descenso meteorico.
Mucho mas vertiginoso que el que hemos visto en el último año.

Una vivienda vale su precio de alquiler anual multiplicado por 15 años : (alquiler mes x 180)... y se arregla el problema. Como en media Europa. No puede ser mas sencillo.

Una casa vale lo que el cliente quiera pagar por ella,el problema es que "ese cliente ya no existe"....,luego vuestra casa no vale NADA.

Ademas seria tuya siempre que no dejes de pagar los tributos a la Agencia Tributaria y no incurras en un delito de cualquier indole,multas de trafico,i.B.I.etc.Porque sino el juez te la embargara....de lo cual se deduce que NADA te pertenece.

Veamos. ¿Realmente se desea reducir la tasa de desempleo en España?, Pienso que tan sólo hay dos posibilidades: o se vuelven a construir 800.000 viviendas al año y se retorna a la capacidad de endeudamiento que empresas y familias tenían en el 2005, o desciende la población activa. (Evidentemente existe una tercera vía: encontrar una actividad que tenga los mismos efectos sobre la Economía que construir 800.000 viviendas al año). Sigamos. ¿Verdaderamente se quiere que los ingresos fiscales en España vuelvan a aumentar el 16% que han caído desde el 2007 sin subir los tipos impositivos?, Pues lo mismo que antes. Más. ¿Se desea de verdad que la Seguridad Social abandone el déficit que la está ahogando?, Hay que hacer lo ya dicho. En definitiva. ¿Se busca que el PIB crezca a, como mínimo, un 2,5%?, No queda otro remedio que hacer lo indicado. Bien, puede que diga alguien: ‘¡Pues, hágase!. Ya, lo que sucede es que es imposible. Im-po-si-ble. Simplemente hay que volver a leer lo anterior....
" Lo que significa que ya no va a haber café para todos; en ninguna parte".

¿Cuál es el camino?. Lo primero realizar un análisis de la eficiencia del gasto: al céntimo. Repartir muy bien lo escaso, lo perentorio, lo ineludible, lo urgente, con criterio exquisito. Y ser sobrio, morigerado, sencillo, y vivir sin ninguna clase de alardes; es decir, ser austero. Argüir otra cosa, sugerir otro camino, pienso que no es más que la patada delante de siempre para ganar dos meses más al tiempo. Y cambiar tiempo por reformas es hacer tragar un jarabe amargo añadiendo un poco de azúcar: lo que quedará es el jarabe, no el azúcar.
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Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica

Hoy he recibido, otra vez, el correo electrónico de un portal inmobiliario informándome de que, otra vez, algunas promotoras de mi ciudad intentan vender sus pisos a, otra vez, el mismo precio que en 2007. ¿No se dan cuenta de que ya nadie va a pagar más del 50-60% de lo que en su día pidieron, lo repitan cuantas veces lo repitan? Aquellos precios ya no cuelan. El año que viene o dentro de dos seguirán sin venderse, pero entonces la gente ya no aceptará pagar más del 40-50% de aquellos precios. No sé quien determina la estrategia de mercado de esas empresas, pero todo parece indicar que lo despidieron hace tiempo y nadie retomó la tarea.

Se están vendiendo unas 200.000 viviendas al año (ya me gustaria crereme estos macutazos interesados de la banca trolera, pero bueno) y justo al lado ponen articulo que "hay" 3,4 millones de viviendas vacías.
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No confundamos "comprar una vivienda para vivir en ella" con "intercambio de cromos": que una vivienda cambie de manos no significa que se ocupe; muchas veces vuelve a entrar en el mercado.

Si no estuvieramos en el euro, habriamos devaluado la peseta, como no queremos salir de la querida moneda auropea tenemos que hacer algo equivalente devaluando: reducir precios y salarios hasta un 30%
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No parece que te des cuenta de que propones una solución "a lo Chipre": impuesto del 6% a todos los depósitos bancarios, lo que equivale a todos los efectos, salvo el psicológico, a una devaluación de la moneda del 6%.

Si a tí te gusta que el estado meta su mano en tu cuenta corriente (vía impuestos extraordinarios o vía devaluación) es asunto tuyo. A los ahorros de los demás no los toques.

20%, y por que no un 30%, o mejor todavia por que no un 40%, llevamos años escuhando y leyendo noticias sobre lo que todavia falta que bajen los precios de los pisos, y en ningun momento desde el año 2007 han dejado de bajar.
Yo creo que nadie tiene ni idea lo que tienen que bajar, lo unico que esta claro son las graficas y los informes que nos publican mensualmente los diferentes portales inmobiliarios y que la tendencia es claramente bajista y con la actual situacion del pais (paro, consumo, demografia, confianza, recortes, impuestos, previsiones.....) no creo que cambie de la nocha la dia.
Personalmente seguire esperando y no comprare nada hasta que vea un claro cambio de tendencia en la totalidad de las graficas e informes que se publican, y menos porque unos cantamañanas ejpertos inmobiliarios me lo digan.

En fotocasa acaban de publicar que en abril han bajado un 1.1% (en solo un mes), com para haber comprado, lo dicho anteriormente, sigo esperando que la tendencia esta muy clara y con lo que me he ahorrado en un mes me voy de vacaciones este verano.