La agencia de calificación crediticia standard & poor’s cree que el elevado el stock de viviendas y la debilidad de la economía propiciarán que el precio de la vivienda en España baje un 20% más en los próximos cuatro años. Añade que la demanda de vivienda está deprimida debido a la falta de solvencia de los hogares españoles y a la disminución del poder adquisitivo
La agencia de calificación crediticia hace hincapié en el stock de vivienda que hay en España, un freno para la “temprana recuperación” de los precios de las viviendas. Además, señala que la entrada en escena de sareb con su previsión de venta de 45.500 viviendas en los próximos cinco años (alrededor de la mitad de su cartera) determinará el ritmo de los descensos del precio de la vivienda
El desglose que la firma hace para los dos próximos años es el siguiente: espera que este año el precio de la vivienda caiga un 8% y en 2014, un 5% más, después de haber caído un 10,5% en 2012 y un 28% desde los máximos alcanzados en 2008
La firma también menciona el elevado desempleo que hay en España como un lastre que afecta al poder adquisitivo de los hogares y debilita su capacidad de endeudamiento
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47 Comentarios:
Mas bien bajara un 30% adicional, para asimilarse a lo sucedido en Irlanda o en estados unidos; por no hablar de japon.
Y eso teniendo en cuenta que en ningun otro pais del mundo se ha especulado tanto con la vivienda como en España
Mas bien bajara un 30% adicional, para asimilarse a lo sucedido en Irlanda o en estados unidos; por no hablar de japon.
Y eso teniendo en cuenta que en ningun otro pais del mundo se ha especulado tanto con la vivienda como en España
Afortunado el que no picó los ultimos años en la trampa de los vendepeines inmobiliarios, sólo con lo que han caido de precio los pisos en los ultimos 4 años, se habrá ahorrado 70.000 euros menos, lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 4,5% de interés promedio le habra supuesto un ahorro total de 136.500 euros. (Algunos todavia piensan que el Euribor se va a mantener en el 0,75% todo el tiempo que ellos precisen, je je)
Esos 146.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no morirse por una peritonitis gracias a las privatizaciones del pp.
No se porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.
Afortunado el que no picó los ultimos años en la trampa de los vendepeines inmobiliarios, sólo con lo que han caido de precio los pisos en los ultimos 4 años, se habrá ahorrado 70.000 euros menos, lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 4,5% de interés promedio le habra supuesto un ahorro total de 136.500 euros. (Algunos todavia piensan que el Euribor se va a mantener en el 0,75% todo el tiempo que ellos precisen, je je)
Esos 146.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no morirse por una peritonitis gracias a las privatizaciones del pp.
No se porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.
Si,si, no compreis, que mi padre se los queda, 4 pisos (no zulos) comprados hace 2 meses al santander por 190.000 e. ,eso si pagados a tocateja que es lo que le interesa al banco y asi es mas facil que se bajen los pantalones, no hasta las rodillas sino hasta los tobillos, ya tiene 3 alquilados, a 550 cada uno de alquiler, si la cosa va bien en 6 o 7 años estan amortizados, mi padre aumenta su patrimonio y el mio (cuando herede claro), aunque yo no lo necesite ( 36 años, un piso en el centro y un chalet en las afueras, y sin hipotecas, y sin ayuda de mi padre, no he dejado de trabajar desde los 18 años)
Por lo tanto dejar de llorar, el consejo es trabajar y trabajar bien, el que tabaja y trabaja bien no lo despiden,
P.d.
Lo que tenemos no lo hemos currado
Padre camionero, hijo repartidor en agencia de transporte
El guarda siempre tiene, esto lo dice mi madre
Pues macho, para ser camionero, muchas perras tienes, porque ultimamente no da la cosa ni para pagar un camion. Los unicos que conozco que hacen dinero son los que van a Marruecos y no trayendo precisamente tomates (ya sabeis lo que hay en Marruecos) y no hablemos de repartidor en agencia, mas muertos de hambre todavia. Claro que en un vehiculo se puede transportar de todo, salvo que te pillen. Lleva cuidado y reza a san cristobal. La carretera es jodida
Pues macho, para ser camionero, muchas perras tienes, porque ultimamente no da la cosa ni para pagar un camion. Los unicos que conozco que hacen dinero son los que van a Marruecos y no trayendo precisamente tomates (ya sabeis lo que hay en Marruecos) y no hablemos de repartidor en agencia, mas muertos de hambre todavia. Claro que en un vehiculo se puede transportar de todo, salvo que te pillen. Lleva cuidado y reza a san cristobal. La carretera es jodida
#47
Pero no seas tonto. Si ves que el negocio del siglo es comprar pisos para alquilarlos deberías llenar esta pagina de comentarios diciendo que los pisos estan super supravalorados y que tienen que bajar un 90%! De esta forma, tu y tu padre que sois tan listos podréis comprar un monton de pisos tirados de precio y os forraréis. Sereis los nuevos poceros!! Mientras nosotros, muertos de hambre tendremos que implorar que nos alquiléis un zulo a precio de oro!!
Pues dentro de unos meses los inquilinos se le iran pq 550 euros sera una barbaridad y por la mitad tendran el mismo piso. O sea que a bajar el alquiler o a no alquilar. A ver si asi podemos amortizar la compra majete.
Tu padre ha hecho el negocio del siglo y seguramente tardara 15 AÑoS en amortizar lo que pago por los pisos y otros 10 en tener un 1% o 2% de benefico.
Puede que antes lo hiciera muy bien ahorrando pero comprando esos 4 pisos se ha pillado los cojones con la tapa de un piano. Si hubiera esperado otro AÑo los hubiera comprado con un 40% mas de descuento.
Hacha!!! que estais hechos todos unos empresarios!!! venga a vender estufas a Guinea y castaÑuelas a vietman!!!!
Y lo mejor es que fardas de inculto!! jajajaja es como llamarse asi mismo idiota y estar orgulloso!!! al menos seguro que no nos seras competencia en el exterior tu magnifico ingles. Pero claro no lo necesitas pq el mundo no esta nada globalizado, no!!?? jajajaja
Tabaja tabaja y compra muchoos pisos a haber si te cabe ahi la sobervia. Tengo amigos empresarios (telepizza) a los que les han embargado el chalet y trabajan de sol a sol, no es por no saBER COMO TU DICES, eS QUE todos los tontos y feos tienen suerte como tu. Eso si, acuerdate de vivir que el traspaso no funciona el cielo.
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