El precio de la vivienda de lujo en Madrid registró una caída del 13% en marzo respecto al mismo mes del año anterior, según el índice prime global cities de la consultora knight frank. El descenso del valor de las casas de lujo en la capital de España sólo fue superado por la caída de este tipo de activos en parís (-13,6%) y tokio (-17,9%)
En el polo opuesto se coloca jakarta. El precio de la vivienda de lujo en la capital asiática ascendió en marzo de este año un 38% en comparación con el mismo periodo de 2012. Por detrás de ésta se situaron bangkok (+26,1%) y miami (+21,1%)
Desde knight krank explican que las medidas aplicadas por varios gobiernos asiáticos para frenar la escalada del precio de las casas son menos estrictas en jakarta y bangkok en comparación con otras ciudades de la región. Esto ha permitido incrementar la riqueza de la clase media que, lo que a su vez ha elevado la demanda de este tipo de inmuebles
9 Comentarios:
Barrios ricopobres o edificios ricopobres. Dicesé de barrios o edificios de calidad y situación media-alta, cuyos pisos de año de venta esta entre 2002-2009 o mejor desde 1997-2019
Fueron en su mayoría comprados por personas que hoy rondan desde los 35 a los 45 años, personas que en su día tenían unos sueldos y perspectivas en sus vidas elevadas, no conocieron otra cosa que el auge, el avance, el empuje económico con mejora, no pensaron en los tropiezos de la vida. 35 años trabajando para el banco..... cuantos tropezones puedes dar....
Hoy estas personas son conocidas con el nombre de los ricopobres.
Viven como ricos en casas nuevas y buenos coches, altas calidades de vida, pero recurren a familiares para llegar a final de mes, cuando les reducen el sueldo otro punto mas a la hebilla.
Cuando pierden el trabajo otro punto mas a la hebilla, poco a poco hasta el desahucio.
Niños jugando a ser ricos buenas ropas, buenos coches, buenas casas, buenas vacaciones, hipotecando su vida 35 años pensando en la continuidad de jauja.
Esto fue un caramelito envenenado en el que muchos picaron, mordieron el caramelo del adosado, del piso vip de 500k, poniendo el agua al cuello.
No piensen en barrios marginales construidos para la inmigración de los años 60 como barrios pobres, piensen en las tablas, san chinarro, corralejos...
Montecarmelo, valdebebas...allí es donde mas necesidad existe, enmascarada por familia y por orgullo, pero todo se andará.
En primer lugar yo estudié en primero de economía y disculpen pero es así, que la riqueza real de alguien se mide en su capacidad para generar rentas y no en lo que posee. ¿Quien es más rico, una persona que tenga una vivienda pongamos de 180.000 euros y genere rentas de unos 2.500 al mes o una que sin vivienda tenga unas rentas de pongamos 4.000 al mes y tenga en acciones unos 90.000?
Si quieren lo cálculo, se averigua el Valor Actual de ambas situaciones en un horizonte temporal de, pongamos 30 años, a mí me sale mayor el segundo,y eso que su patrimonio neto es menor.... hay que tener en cuenta que el PN de una persona es el valor de sus bienes menos sus deudas así a grosso modo.
En este sector de los ricos; suceden 2 casos que vengo observando:
1)- hay propietarios empresarios con unas pilladas bancarias tremendas
Que sus viviendas las tienen superrebajadas casi a la mitad de precio
2)- las rebajan poco y dicen que tienen todo el tiempo del mundo para esperar
(Recuerdo que eso tambien lo decian los 1º Al comienzo de la crisis)
Tambien que el comprador de este tipo de vivienda esta muy formado ..o esta bien asesorado
El caso es que siguen esperando caidas y no se deciden
Nota=
-Transacciones de casas superiores al millón de euros en Madrid de enero a mayo :3
-Oferta en idealista de casas de más de un millón de euros: 2.300
Jajaja....ni los ricos quieren comprar vivienda
Y estos manejan buena informacion, que sabrán ?
Imposible. La vivienda de lujo en Madrid nunca baja.
No, si las viviendas de lujo nunca bajan...jojojo
Todos aquellos que decian que la vivienda en zonas de alto standing y buenos barrios y grandes capitales se tienen que comer sus palabras con patatas, como se puede ver el reventon de la burbuja inmobiliaria esta ya salpicanto a todo.
Los pisos son el canario en la mina........España explota.......pobreza asegurada o emigrar
España y Madrid ya solo será productora de : energía, turismo, gastronomía y huerta
En gran parte para sí misma sospecho....o si no lo tiene imposible.
Los putiferios tipo eurovegas no dan dinero, digan lo que digan.
Mirad la situación de Las Vegas, que tiene un problemón de deuda brutal
Y está sufriendo el fin de la burbuja u.s.a. Y el principio de la pobreza del resto de EE.UU.
(Un macroputiferio funciona por volumen,... no por cuatro millonarios)
Que no, que no y que no, que en España el precio de la vivienda no puede bajar
(Ironic mode off)
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