El Ministerio de Justicia incrementará el papel del notario en el control de las cláusulas abusivas en las hipotecas y en general en los contratos firmados por los consumidores. Así, los notarios deberán rechazar y denegar la autorización de las cláusulas abusivas que sean nulas de pleno derecho o nulas por falta de transparencia.
Durante la inauguración de unas jornadas organizadas por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) y el Consejo General del Notariado (CGN), Área Roldán, subsecretaria de Justicia, ha manifestado que “debe incrementarse por ley el papel del notario autorizante en el control delas cláusulas abusivas, como forma de potenciar el control de transparencia en los contratos, sancionado por la jurisprudencia del TJUE y del Tribunal Supremo, reiteradamente”.
Recordamos que ya hay varias sentencias del Tribunal Supremo que anulan las cláusulas abusivas, como las cláusulas suelo, que no sean transparentes.
Según Roldán, “el Gobierno quiere regular el control por parte de notarios y registradores de las cláusulas abusivas en las condiciones generales de contratación por consumidores. Se pretende así –aún por determinar si se abordará en el proyecto de Ley de Jurisdicción Voluntaria o en la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil- que, cuando los contratos que contengan condiciones generales sean otorgados o elevados a instrumento público, el notario vele porque se cumpla la obligación de transparencia exigida por la legislación de consumidores”.
Por lo que se refiere al control judicial y notarial de las cláusulas abusivas, el presidente del CGPJ, Carlos Lesmes, ha manifestado que “es uno de los aspectos en el que los ciudadanos reclaman de los distintos profesionales del Derecho una respuesta que proteja sus derechos de manera eficaz, sin olvidar las exigencias que en esta materia nos llegan desde las instituciones europeas”.
Por último, José Manuel García Collantes, el presidente del CGN, ha señalado la fuerza ejecutiva y probatoria de la escritura pública en los procesos. “Este tipo de foros permite conocernos mutuamente y nos permitirá a los notarios admirar más la difícil misión de juzgar y afirmará la posición del juez como vértice del sistema; por algo, la presunción de validez del contenido del instrumento público notarial es tal mientras un juez no la destruye, es el único que puede hacerlo”.
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1 Comentarios:
Este artículo es otra prueba más de que los que redactan las leyes no tienen ni idea de cómo funcionan las cosas.
Cuando una familia necesita hipoteca para comprar una vivienda, la entidad financiera que les presta el dinero es quien elige al notario que dará fe de la compraventa. Si a éste se le ocurriera rechazar una operación por cláusulas abusivas, no volvería a firmar otra hipoteca con ese banco, así que todos harán la vista gorda, como llevan haciendo un montón de años.
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