El empresario mexicano Carlos Slim, una de las mayores fortunas del mundo, sigue aumentando su participación en Realia tras la compra por parte de Carso, su vehículo inmobiliario, de un préstamo de 50 millones de euros que Sareb tenía sobre la inmobiliaria española. Tras esta adquisición, que supone el 8% del capital de Realia, Slim superaría el 30% del capital de la firma.
La reestructuración financiera de la inmobiliaria Realia sigue su curso con varios movimientos por parte de Carlos Slim, el principal accionista de la empresa a través de distintos vehículos. Por un lado, Slim controla un 25,6% de las acciones de la constructora FCC, que a su vez tiene el 36,8% del capital de Realia, y ya paró las intenciones de vender Realia.
Por otro lado, el magnate mexicano controla el 25,1% del capital de Realia tras comprárselo a Bankia el pasado mes de marzo. Ahora, mediante Inversiones Carso acaba de comprar un préstamo de 50 millones de euros que Sareb tenía sobre la inmobiliaria española. Esta cantidad supone el 8% del capital de Realia.
En caso de que Slim decida convertir su participación con la actual compra de Carso, superaría el 30% del capital de la firma, lo que le obligaría a lanzar una opa sobre Realia, si no capitaliza la deuda. Con esta última operación no alcanzaría ese 30%.
Además, desde el 16 de diciembre comienza la campaña de ampliación de capital de la inmobiliaria por 89 millones de euros. Slim y FCC ya han confirmado que acudirán a la ampliación.
La semana pasada, la inmobiliaria ya llegó a un acuerdo con fondos acreedores para amortizar un crédito de 802 millones de euros en varias fases, a cambio de una quita del 9%, lo que deja la deuda en 732 millones.
Realia debe otros 821 millones vinculados al patrimonio con el que cuenta, su principal fortaleza. El negocio patrimonialista representa el 80% de la actividad de Realia que facturó hasta septiembre 72 mllones. Realia valoró hace poco sus activos con un nuevo criterio contable y alcanzó los 1.399 millones de euros.
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