A pesar de llevar semanas con la persiana bajada y sin poder enseñar viviendas, el 68% de los profesionales inmobiliarios españoles ha seguido trabajando desde casa, preparándose para el momento en que vuelva la actividad, según una encuesta* realizada por idealista a profesionales inmobiliarios de toda España.
Los profesionales han optado por formarse en este tiempo, ya que el 42% de los encuestados ha decidido mejorar sus aptitudes de cara a un futuro mercado con mayor competencia. El 32% ha podido aprovechar la cuarentena para cerrar operaciones pendientes, o al menos dejarlas terminadas a falta de firma. El mismo porcentaje de profesionales ha realizado labores de fidelización con sus propios clientes.
El 31% de los profesionales también ha utilizado estas semanas para actualizar y poner a punto su cartera de viviendas y un 11% las ha aprovechado para captar nuevos inmuebles para su comercialización una vez se supere el periodo de confinamiento.
A pesar de haber mantenido mayoritariamente la actividad la situación de las agencias inmobiliarias es muy frágil. Sólo el 7% reconocía tener capacidad financiera para sobrevivir más de 6 meses en las actuales circunstancias, mientras que el 29% la tenía para sobrevivir siquiera un mes. El 47% podría salir adelante si no se alarga más de 2 o 3 meses, el 9% llegará hasta los 4 o 5 meses y el 7% podría llegar a aguantar 6 meses.
Los profesionales también se han pronunciado sobre el marco de precios en el que se moverá el mercado en los próximos meses. El mayor consenso se obtiene en la percepción de que los precios de venta caerán (77% de los encuestados), mientras que el 19% piensa que se mantendrán como hasta ahora. Ningún profesional pronostica subidas de precio.
En cuanto al mercado del alquiler, la mayoría (54%) cree que los precios se reducirán y un 39% opina que se mantendrán en los mismos niveles que los que se registraban antes de la pandemia. Sorprendentemente, un 3% de los encuestados opina que incluso podrían llegar a subir en los próximos meses.
*Metodología: Encuesta online realizada por idealista a 401 profesionales inmobiliarios repartidos por todas las CCAA (de forma ponderada a su peso en el mercado) en la segunda semana de abril
idealista lanza la Videovisita, un nuevo servicio para la visualización virtual de inmuebles
idealista [empresa editora de este boletín] acaba de lanzar al mercado la Videovisita, un nuevo servicio para la visualización virtual de inmuebles de forma personalizada. Esta aplicación refuerza el compromiso de la compañía con profesionales y usuarios, facilitando la comunicación y el intercambio de información en tiempo real de forma que se pueda conocer el inmueble sin necesidad de desplazamientos y ver si encaja con las necesidades de vivienda de la persona que busca.
4 Comentarios:
Han trabajado sí... Estando en un ERTE... Delictivo a todas luces. Luego vamos de patriotas
Habrán ido a la inmobiliaria, pero no habrán vendido nada. Ni están disponibles los notarios, ni la gente tiene la cabeza centrada, para estos temas.
Juan, SepulSG, ¿Habéis leído el artículo?
Y qué hemos estado haciendo durante este tiempo? Captando casas nuevas? Mostrando alguna propiedad? NO! quizás Algunos han trabajado para mejorar la página web o el sistema crm como mucho, pero en realidad no hemos podido hacer nuestro trabajo...
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