Soy propietaria de una vivienda que alquilé en mayo 2018. Próximamente vencerán los 3 años de contrato y quisiera saber si es posible hacer una prórroga anual con una actualización de la renta o si, por el contrato, debo hacer un contrato nuevo cuya duración ya sería de 5 años conforme a la nueva normativa. Gracias por la respuesta.
| Título | Respuestas | Última actualización |
|---|
| Buenos días: Fui estudiante en Sevilla durante cuatro meses y alquilé una habitación en una residencia. Contratos de alquiler | 17 Agosto 2026, 12:00 |
| Hace un mes posté por aquí que el casero me quería robar la fianzaContratos de alquiler | 7 Julio 2026, 20:57 |
| Renovación alquilerContratos de alquiler | 3 Julio 2026, 14:43 |
| Como cambiar de arrendatario en una fianza ya depositada Contratos de alquiler | 12 Junio 2026, 14:04 |
| Consulta sobre real decreto 8/2026 derogadoContratos de alquiler | 5 Junio 2026, 15:01 |
| cambio de contrato de vivienda a por habitacionesContratos de alquiler | 29 Mayo 2026, 14:38 |
| burofax para solicitar indemnización por desistimiento anticipado contrato de alquiler, éste incluye la clausulaContratos de alquiler | 8 Mayo 2026, 14:29 |
| ¿Puede Idealista ayudarnos cuando no podemos contactar con nuestro agente? Alquilamos a través de Idealista.Contratos de alquiler | 6 Abril 2026, 16:59 |
| Se puede anular un contrato de exclusiva en una inmobiliaria antes del plazo ?Contratos de alquiler | 1 Abril 2026, 14:25 |
| DUDAS SOBRE VIVIENDA EMBARGADAContratos de alquiler | 12 Enero 2026, 13:31 |
2 Respuestas:
Si el arrendador no envía comunicación al inquilino, el contrato de alquiler se prorrogará obligatoriamente de nuevo por plazos anuales hasta un máximo de 3 años. El inquilino puede cancelar la prórroga avisando al arrendador con un mes de antelación a cualquiera de las prórrogas anuales.
Hola Patricia!! Gracias por la respuesta. Hay que tener en cuenta que el contrato se firmó en mayo 2018 (anterior a la reforma de 6 de marzo de 2019). Lo que quisiera hacer es una actualización de la renta (no subida IPC), ¿podría hacerlo con una anexo al contrato, verdad?
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta