Las ‘nuevas’ fórmulas para levantar VPO, entre lo más debatido en el FHAR de Barcelona

La ciudad de Barcelona ha dado la bienvenida a expertos y profesionales de la vivienda en la primera de las dos jornadas que conforman la tercera edición del Foro de Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (FHAR). El recinto de Palo Alto, situado en el Poblenou, ha sido el escenario idóneo para recibir a los asistentes, que han realizado las diferentes ponencias y debates. Entre las cuestiones más destacadas están las nuevas formulas de construcción de vivienda de alquiler asequible.

En una jornada donde la vivienda industrializada ha centrado íntegramente la atención, la evolución de la construcción con madera ha sido la primera temática presente sobre la mesa. Un material alternativo a otros mucho más habituales, como el hormigón, que permiten reducir significativamente los periodos de construcción y constan de una fase de montaje más rápida y eficiente.

Ayuntamiento de Barcelona

Entre las ventajas que comporta el uso de la madera, la reducción de las emisiones de CO2 ha sido uno de los ítems más comentados por el arquitecto fundador de Urbanitree y director del IAAC, Daniel Ibáñez; así como Josep Maria Fabregat (Fabregat & Fabregat Arquitectes); Maria Asís (COMA Arquitectura); e Isabel Pérez (Vivas Arquitectos). Un modelo con fuerte arraigo en Europa, que todavía está en una fase incipiente en España, a pesar de que en Barcelona se está desarrollando el edificio construido con madera más alto del Estado.

Sin dejar la construcción industrializada, el siguiente tema de debate ha sido otro modelo por el que, tal y como demuestran los datos, Barcelona ha apostado de manera decidida. La vivienda modular y APROP, que igual que el uso de madera, también aporta ganancias sustanciales en términos de resolución de necesidades urgentes de vivienda, así como reducción de costes y control del tiempo.

Un sistema donde Barcelona es pionera, tal como han resaltado los ponentes presentes en el escenario Marc Obradó (Exe Arquitectura); Yaiza Terreno (Yaiza Terreno Arquitectura); y Lluís Roig (Tribuna Arquitectura). Entre las previsiones optimistas, sin embargo, se ha reflejado un consenso al reclamar más celeridad a las administraciones en la tramitación legal de los proyectos.

El derecho a la vivienda en el punto de mira

El alquiler, su regulación y las medidas que se pueden llevar a cabo para evitar la especulación también han sido un tema sobre la mesa de debate. El encargado de tratar esta cuestión ha sido el investigador postdoctoral en la facultad de Derecho de la Universidad de Groningen, Andrei Quintiá, que ha compartido con los asistentes una aproximación del estado de los alquileres en todo Europa, y las principales diferencias entre países y, especialmente, entre marcos reguladores.

Tal como ha afirmado Quintiá, “las medidas de regulación de los alquileres no pueden ser las únicas a implementar por parte de las administraciones, pero son fundamentales para cambiar la tendencia actual. Y, en todo caso, son medidas complejas de difícil comparación entre países”.