El precio de la vivienda en el Reino Unido registró en noviembre un descenso del 2,3% respecto a octubre, cuando ya había retrocedido un 0,4%, lo que supone la tercera caída mensual consecutiva y la más intensa desde octubre de 2008, coincidiendo con la crisis económica y financiera mundial tras el colapso de Lehman Brothers, según los datos publicados por la firma hipotecaria Halifax.
De este modo, el precio medio de la vivienda en Reino Unido se situó en 285.579 libras (331.580 euros), el más bajo desde el pasado mes de marzo. "Si bien se esperaba una desaceleración del mercado debido a los vientos en contra económicos conocidos, y tras una inflación de precios de la vivienda tan alta, la caída de este mes refleja la peor volatilidad del mercado en los últimos meses", ha señalado Kim Kinnaird, directora de Halifax Hipotecas.
No obstante, a pesar de la fuerte caída de los precios observada en noviembre, la experta ha recordado que los precios aún se encuentran unas 12.000 libras (casi 14.000 euros) por encima de hace un año y más de 46.000 libras (53.400 euros) por encima del nivel de marzo de 2020, anterior a la pandemia.
"El mercado ahora puede estar pasando por un proceso de normalización", ha subrayado, señalando que la evolución futura dependerá de factores como la marcha de la economía y del mercado laboral, así como de las subidas de los tipos y del coste de la vida.
El precio de la vivienda ya modera su subida en Reino Unido, y se prevén caídas hasta 2024
Los datos del mercado residencial en Reino Unido confirman los primeros signos de ralentización de los precios de las casas ante el aumento de los costes de los préstamos hipotecarios. Aunque apenas cedieron un 0,1% mensual en septiembre, dejan el incremento interanual en el 9,9%, por debajo del 11,4% visto en agosto, según los datos de Halifax. Las previsiones de algunos analistas ven una seria ralentización de precios con caídas pronunciadas de hasta el 12% hasta 2024.
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