Casas en reino unido

En prácticamente todas las épocas y sociedades, los edificios han ido cambiando sus funciones para adaptarse a las nuevas necesidades.

En la abrupta costa del norte de Cornualles (en el suroeste de Gran Bretaña), donde las olas golpean contra acantilados de pizarra y la luz atlántica esculpe colores cambiantes, un nuevo tipo de vivienda demuestra que la arquitectura puede respetar y casi mimetizarse con su entorno. La Two-Family House es una vivienda que desafía lo más habitual, que es destacar sobre el paisaje. En lugar de ello, se incrusta literalmente sobre la colina mediante una mezcla de piedra local y paneles de madera contralaminada (CLT).

La iluminación natural es un elemento imprescindible de las viviendas. La orientación y la incorporación de ventanales es esencial para la entrada de luz, sobre todo en lugares donde el sol brilla por su ausencia por su climatología, como es Londres.

En general, los inquilinos que renuevan sus contratos de alquiler en Reino Unido siguen pagando menos renta frente a los que deciden mudarse a un nuevo arrendamiento. Según datos de la agencia inmobiliaria Hamptons, pagan en torno a un 13,4% menos, alrededor de 178 libras menos al mes, unos 208 euros mensuales. Sin embargo, este margen se ha recortado ante la presión de la demanda y unos tipos de interés aun elevados, que muchos propietarios traspasan a sus inquilinos. En abril, en el mercado libre se aplicó una mayor subida a la actualización de contratos (8,3%) que a los precios de los nuevos alquileres (6,4%).

La reducción de feligreses de la Iglesia católica por toda Europa ha dado lugar a una reconversión de estos espacios sagrados en nuevos usos. La variedad es grande.

Londres se alza como una de las grandes urbes del mundo. La ciudad cuenta una historia única que se ve reflejada en la arquitectura típica de sus barrios más tradicionales.

El precio de la vivienda en el Reino Unido registró en noviembre un descenso del 2,3% respecto a octubre, lo que supone la tercera caída mensual consecutiva y la más intensa desde octubre de 2008, según los datos de la firma hipotecaria Halifax. El precio medio de la vivienda en Reino Unido se situó en 285.579 libras (331.580 euros al cambio actual), el más bajo desde el pasado mes de marzo, pero sigue siendo unas 12.000 libras (casi 14.000 euros) más caro que hace un año y más de 46.000 libras (53.400 euros) por encima del nivel de marzo de 2020, anterior a la pandemia.

La consultora Oxford Economics muestra que en 41 países los precios de la vivienda aumentaron a finales de 2021, impulsados por los bajos costes de los préstamos y los compradores con ahorros para gastar. Pero casi un año después, el panorama es completamente diferente. Mientras que los propietarios de viviendas de todo el mundo se enfrentan a pagos de hipotecas cada vez más inasequibles, los futuros compradores de viviendas se enfrentan a precios que aumentan más rápido que los ingresos. En el fondo, se agudiza una crisis mundial del coste de la vida.

La perspectiva de tipos más altos ha sacudido el mercado inmobiliario en Reino Unido. Muchas operaciones se frenan o aplazan mientras las entidades financieras retiran ofertas hipotecarias del mercado, como ya han hecho Lloyds, HSBC o Santander. Los analistas esperan que los precios caigan hasta un 15% a medida que aumentan los costes de endeudamiento.

El órgano de control del gasto público en Gran Bretaña ha iniciado una investigación formal para conocer cómo Boris Johnson financió la remodelación de la residencia oficial del primer ministro en Downing Street. Según la prensa británica, las obras de reforma del apartamento situado el número 11 de la famosa calle costaron 200.000 libras (230.000 euros), cuando los máximos dirigentes reciben apenas 30.000 libras al año (34.500 euros) para renovar la decoración y otras obras.

Millones de inquilinos podrían tener la oportunidad de comprar su piso alquilado a un precio reducido bajo un derecho de compra, si el Partido Laborista gana las próximas elecciones.

El programa público británico ‘Help to Buy’, para comprar vivienda en buenas condiciones hipotecarias, sufre un serio rapapolvo del organismo independiente National Audit Office (NAO). Según esta oficina, un tercio de los préstamos concedidos fueron para personas que no necesitaban estas ayudas para comprar una casa por su nivel de renta.

Apenas se están vendiendo viviendas en la capital británica. Según los datos oficiales, en mayo se cerraron alrededor de 5.500 operaciones, frente a las 10.000 que se sellaron aproximadamente cada mes en 2015. La subida de impuestos sobre las segundas residencias y la preocupación por las consecuencias que puede tener el Brexit para la economía del país están detrás del freno de las compraventas.

El precio de la vivienda en Reino Unido creció por sexto mes consecutivo en diciembre. En concreto avanzaron un 1,0% respecto al mes anterior y lleva su avance en los últimos 12 meses al 1,1%, lo que supone el primer alza interanual desde marzo de 2008, según los datos de halifax.

Los precios de las casas en reino unido han aumentado un 1,9% en enero, poniendo fin a meses de caídas. La última vez que los precios aumentaron fue en enero de 2008, al registrar un leve incremento del 0,1%.

Los precios de las casas en reino unido cayeron en enero un 1,3%, como consecuencia de la recesión y las turbulencias financieras, según la mayor constructora del país, nationwide.

Los precios de las viviendas de reino unido cayeron por decimosexto mes consecutivo en enero y seguirán descendiendo a lo largo de 2009. En concreto, las casas bajaron un 1%, el mayor descenso desde, al menos, 2001, y en los últimos doce meses el descenso se amplió al 9,4%, según hometrack.

Los precios de las viviendas en el reino unido bajaron un 15,9% en 2008, según nationwide, que asegura que se trata de la mayor caída anual desde que empezó a registrar este tipo de datos en 1991.

El mercado inmobiliario británico cierra 2008 con muy mal pie. Los precios de las viviendas han caído en el año un 16,2%, el mayor descenso en 25 años, y se han situado en mínimos de agosto de 2004. El coste medio de una casa es de 159.896 libras (166.567 euros).