Nueva operación de inversión en el negocio de oficinas catalán. La gestora francesa Perial Asset Management ha adquirido la sede de McCann en la capital catalana, propiedad de Patrizia, ubicada en el número 123 de la calle ciudad de Granada, en la zona del distrito tecnológico 22@.
El activo, que fue adquirido por Patrizia en enero de 2019, cuenta con una superficie aproximada de 2.740 m2 y certificación Leed Platinum. La operación, cuyo precio no ha trascendido, ha estado asesorada por Savills.
Perial Asset Management ya había protagonizado en 2019 y 2020 dos operaciones en el 22@. La gestora cerró hace tres años la compra de un edificio de oficinas ubicado en el número 250 de la calle Bolivia en 2019, con una superficie total de 3.520 m2.
Un año después, en noviembre de 2020, la gestora francesa también adquirió por 30,7 millones de euros de la sede de Toulouse Business School en Barcelona (TBS), propiedad del fondo Henderson Park y Hines. La escuela de negocios está ubicada en el 22@ y suma 8.700 m2 de superficie distribuidos en diez pisos.
La compra de la sede de McCann en Barcelona no es la primera operación de Perial durante este ejercicio en el sector inmobiliario español. En enero, la compañía cerró la compra de una cartera de nueve establecimientos de B&B Hotels, la cadena controlada por la compañía estadounidense Goldman Sachs.
La operación se elevó a cerca de 60 millones de euros e incluyó cinco hoteles localizados en Cataluña (Figueres, Mollet del Vallès, Viladecans, Granollers y Salt), además de otros cuatro en Fuenlabrada (Madrid), Cartagena (Murcia), Paterna (Valencia) y Albacete.
Con esta compra, Perial se hizo con cerca de mil habitaciones hoteleras en España. El acuerdo contemplaba el mantenimiento de la gestión de los hoteles por B&B por un periodo de once años.
Perial, que cuenta con 5.000 millones de euros en activos bajo gestión en todo el mundo, realizó esta compra a través del vehículo Scpi PF Hospitalité Europe, cuya cartera se divide en activos hoteleros y residencias y centros ligados a la salud.
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