La promotora Aedas Homes lanza su primera promoción de viviendas en Santa Cruz de Tenerife, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. En concreto, la compañía encabezada por David Martínez levantará 160 viviendas en primera línea de la Playa San Juan, ubicada en el municipio de Guía de Isora, y próximo al prestigioso resort Abama y los campos de golf Abama Golf y Golf Costa Adeje. Se trata de una localización consolidada y tranquila, alejada del bullicio turístico y que cuenta a la vez con todo tipo de servicios y dotaciones cerca.
El primer desembarco de Aedas en Tenerife significará la construcción de 160 exclusivas viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas que van desde los 25 m2 a los 200 m2. Además, casi un centenar de estas casas contarán con piscina privada en la terraza, según ha podido saber idealista/news. Todas las unidades contarán con un diseño y con unas calidades 'prime', además de contar con elementos sostenibles.
La promoción también tendrá unas increíbles zonas comunes con una gran piscina de 1.400 m2, un gimnasio, un spa, y una sauna, entre otras 'amenities'. Las viviendas por dentro contarán con amplísimas superficies y cocinas en isla. Además, para este desarrollo, Aedas ha potenciado al máximo la luminosidad y la orientación de las viviendas.
La promotora está cerca de lanzar la comercialización de estas viviendas y tiene previsto comenzar las obras este mismo verano para poder así realizar la entrega de llaves a finales de 2025, según información a la que ha tenido acceso idealista/news. Este desarrollo es el tercero de la compañía en la Islas Canarias tras Gazmira y Singulare, ambas en Las Palmas de Gran Canaria. La primera ya se encuentra en fase de construcción y la segunda acaba de salir recientemente al mercado.
Con este nuevo proyecto en Santa Cruz de Tenerife, Aedas busca acercarse principalmente al cliente internacional con poder adquisitivo que busca una vivienda exclusiva en un entorno único. Un propietario extranjero que pueda utilizar esta casa como vivienda habitual, segunda residencial o vivienda mixta gracias su ubicación alejada del alboroto turístico.
Récord de entrega de viviendas
Cabe destacar que la promotora está de enhorabuena al haber anunciado hace poco menos de un mes un récord de entrega de viviendas en el ejercicio fiscal 2022-2023. En este sentido, Aedas puede presumir de haber otorgado las llaves de 3.544 casas, la cifra más elevada registrada en el sector en el actual ciclo inmobiliario, según informó la compañía en un comunicado.
De estas viviendas, 2.730 fueron entregadas a clientes particulares e instituciones, lo que se traduce en un incremento del 19% respecto al ejercicio anterior y supera las previsiones iniciales de la compañía, que cifraban estas entregas en 2.600.
Los compradores pretendían entrar a vivir en 2.120 de los inmuebles vendidos a particulares e instituciones, mientras que los 610 restantes se distribuyeron a propietarios que querían alquilarlas ('build to rent').
Por otra parte, Aedas Homes ha entregado en el último ejercicio 420 viviendas en régimen de coinversión y otras 394 para gestión por cuenta de terceros, a través de su división de Servicios Inmobiliarios.
"El auge de la división de Servicios Inmobiliarios pone de manifiesto el acierto de la estrategia de negocio basada en la coinversión y la gestión por cuenta de terceros que la compañía impulsó hace dos años", destacó Martínez. "La compañía se adelantó al momento de mercado", añadió.
Con las entregas realizadas en el último ejercicio, Aedas Homes ha superado las 9.000 viviendas comercializadas durante sus seis años de historia, lo que "ratifica la eficacia operativa de la organización y confirma su capacidad de ejecución de objetivos futuros", ha señalado Martínez.
Descubre las viviendas de obra nueva en venta de Aedas Homes
La gestora Vivia amplía su cartera: Aedas le entrega 200 viviendas para alquilar
Vivia Homes, la gestora de alquiler residencial participada por Grupo Lar y Primonial REIM, amplía su cartera de activos después de que la promotora Aedas Homes le ha entregado dos proyectos llave en mano ubicados en Valencia y L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona) y que suman 197 viviendas destinadas al alquiler, con rentas desde 740 euros al mes. Actualmente, la gestora tiene 343 inmuebles en comercialización y está desarrollando otros 1.420.
Aedas vendió cerca de un tercio de sus viviendas en 2022 a extranjeros
La promotora Aedas Homes vendió cerca de un tercio de sus viviendas a compradores extranjeros, es decir, el 28,7% de los nuevos clientes de la promotora fueron internacionales, en torno a 10 puntos más que en 2021. Así figura en el estudio 'Perfil del Comprador de Vivienda de Obra Nueva 2022', y que tiene como base la muestra de casi 4.000 clientes que la compañía registró durante el pasado año.
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