El edificio de oficinas Diagonal 532 de Barcelona, uno de los buques insignia de la socimi Colonial y que ha sido rehabilitado, alcanza la plena ocupación.
Su último inquilino es Creand Wealth Management, entidad especializada en banca privada, que ha arrendado el ático que estaba libre y al que se mudará la próxima semana desde su actual ubicación (Paseo de Gracia, 7). El nuevo espacio cuenta con 600 m2, terraza y vistas a la capital catalana.
El inmueble se encuentra en la Avenida Diagonal de la capital catalana, entre las calles Aribau y Tuset, dispone de 11.782 m2 repartidos en 9 plantas diáfanas de espacios flexibles, 4 de ellas con terrazas privativas. También cuenta con 2.400 m2 de locales comerciales y 70 plazas de aparcamiento. Además, cuenta con dos plantas de espacio flexible operado por Utopicus y espacios comunes que favorecen el 'networking'. También tiene la certificación Breeam e instalaciones tecnológicamente avanzadas, como el sistema de climatización por módulos o el núcleo de comunicación vertical.
Según explica la consultora Savills, que ha intervenido en la operación de arrendamiento, el cambio a la nueva oficina "responde al crecimiento ya experimentado y también a los objetivos futuros de la entidad de banca privada", así como a su objetivo de apostar por la sostenibilidad y el bienestar de su plantilla.
El proyecto de rehabilitación de Diagonal 532 que ha llevado a cabo la socimi del Ibex 35 simboliza la reinvención del concepto de oficinas en Barcelona bajo el modelo 'human centric', que se basa en espacios diáfanos, tecnología y sostenibilidad en localizaciones estratégicas, y ha apostado por una arquitectura contemporánea.
Colonial tiene 22 inmuebles en propiedad en el centro de negocios de Barcelona, que suman 390.035 m2 y un valor total de 1.336 millones de euros.
Tal y como indica la compañía en sus resultados del primer trimestre del año, "la capacidad de ofrecer espacios flex de Utopicus supone una propuesta de valor añadido al cliente de Colonial, pudiendo combinar espacios de oficinas tradicionales con nuevos servicios y propuestas más flexibles. En este sentido, se está registrando un incremento de la demanda de clientes corporativos para espacios flex, con identidad propia. Existe un elevado interés de mercado por activos híbridos que ofrecen ambas posibilidades, flex y tradicional", como en este edificio.
Cada vez más pymes y grandes empresas apuestan por las oficinas flexibles, según Impact Hub
La red de coworkings asegura que se está produciendo un cambio de perfil en las oficinas compartidas. A pesar de que este modelo de trabajo se ha convertido en los últimos años en una alternativa para 'freelance' y 'startups', están empezando a ganar protagonismo otros perfiles como pymes y grandes empresas. En su caso, ya suponen el 47% de la ocupación de sus espacios y, según explica María Calvo, directora de Impact Hub-Workspaces, serán los segmentos de mayor crecimiento. La compañí
La Caixa se refuerza en Colonial con una ampliación de capital de 622 millones y alcanza el 17% de participación
Criteria Caixa ha acordado con Colonial suscribir y desembolsar nuevas acciones por un importe efectivo de 622 millones de euros con cargo a aportaciones dinerarias y no dinerarias y prevé alcanzar una participación aproximada del 17% del capital social de Colonial. Las acciones de Colonial se han impulsado cerca de un 4% en bolsa después de que la socimi haya anunciado el acuerdo alcanzando con Criteria Caixa.
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