Los norteamericanos disparan el precio de la vivienda de lujo en el Algarve (Portugal)

La zona portuguesa del Algarve se está consolidando como una de las más populares del sur de Europa, no solo por los turistas que van en busca de playa y buen clima, también por inversores que quieren adquirir una vivienda en esta zona, ya sea como segunda residencia o con la intención de obtener una rentabilidad. Este incremento por el interés de los inmuebles más 'premium' de la zona, sobre todo por los norteamericanos, ha provocado que los precios hayan aumentado un 30% el año pasado con respecto a 2022, según Savills.

El medio de comunicación Bloomberg asegura que en los primeros seis meses del año, llegaron más de un millón de turistas al país luso, lo que supone más del doble que durante el mismo periodo de 2022. Entre todos los turistas internacionales, la empresa estadounidense destaca una nacionalidad principalmente, los norteamericanos.

Kerstin Buechner, copropietaria de Quinta Properties, una filial de Savills en la región del Algarve, asegura que antes de la pandemia los compradores estadounidenses de viviendas de lujo representaban menos del 1%, sin embargo, la experta recalca que en la actualidad el "porcentaje es sustancuial".

"El segmento superior del mercado inmobiliario en el Algarve ha estado históricamente dominado por compradores británicos, pero esto está cambiando", afirmó Buechner.

El aumento de la demanda de estas viviendas 'premium', acompañado del interés de los inversores europeos y americanos, está provocando un aumento de precios considerable en una zona en la que la oferta no puede abastecer a la demanda.

Buechner destaca principalmente el interés por las zonas más populares, Quinta do Lago y Vale de Lobo, que desde 2022, año en el que se realizó la primera transición en la zona que superaba los 20 millones de euros, "ya han vendido varias propiedades de este nivel a este precio", aseguró la experta.