El posible impacto de las subidas de precios debido a los aranceles, que afectan desde la madera hasta los lavavajillas, amenaza con complicar el panorama económico justo cuando los estadounidenses están destinando cifras récord a la renovación de sus hogares.
Según un informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) publicado recientemente, propietarios e inquilinos gastaron aproximadamente 603 mil millones de dólares en renovaciones el año pasado, cifra que se mantiene constante con los dos años anteriores pero representa un aumento significativo respecto a 2021, según datos del Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard.
Los proyectos más comunes incluyen mejoras en cocinas e instalaciones de nuevos tejados, con tan solo un 18% de propietarios reformando de cara a una venta inminente, según la NAR. La necesidad de actualizar electrodomésticos y acabados obsoletos, junto con el aumento de la eficiencia energética, se destacan como las principales razones detrás de estas reformas.
La incertidumbre en torno a los costes de los materiales y la cadena de suministro se ha intensificado tras la reciente imposición de una serie de aranceles por parte del presidente Donald Trump. Una encuesta de Houzz reveló que más del 90% de los profesionales de la construcción y diseño esperan un ajuste comercial debido a los aranceles, las tasas de interés elevadas y las demoras de clientes.
El informe de NAR también destaca que más de la mitad de los propietarios financiaron sus reformas mediante préstamos con garantía hipotecaria, reflejando una fuerte dependencia del crédito para llevar a cabo estos proyectos. Con las condiciones económicas actuales, la evolución de los aranceles y su impacto sobre los precios de reforma será un factor crucial a observar.
Con las condiciones económicas actuales, la evolución de los aranceles y su impacto sobre los precios de reforma será un factor crucial a observar, mientras tanto propietarios como profesionales de la industria intentan navegar un panorama cada vez más volátil.
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