Cupulas Properties se suma a la lista de socimis cotizadas. Este vehículo de inversión especializado en el sector hotelero y con sede en Alicante, se viste de largo este 30 de junio en BME Scaleup, el mercado para empresas en crecimiento de BME.
Se trata de la la séptima compañía que registra un Documento Inicial de Acceso al Mercado (DIAM) en los mercados de crecimiento de BME en lo que va de año, en el que cotizará con el código 'SCCPS' y con un valor de mercado inicial de 8,3 millones de euros, a razón de 1.670 euros por acción. Su asesor registrado es Orbyn Capital Markets.
El modelo de negocio de Cupulas Properties se centra en la adquisición de activos inmobiliarios y su posterior arrendamiento para su explotación por gestores hoteleros en ubicaciones estratégicas, con un enfoque en la revitalización de centros históricos.
Según consta en el folleto de incorporación al mercado de valores (DIAM), su cartera actual está compuesta por cuatro inmuebles, todos ellos ubicados en la provincia de Alicante. Su portfolio suma 3.268 m2 construidos y tiene un valor de mercado estimado de 11,2 millones de euros.
Tres de sus hoteles se ubican en el municipio de Altea y uno en Alicante capital. Solo uno se encuentra operativo, tras haber sido completamente restaurado, mientras que los tres restantes están en proceso de rehabilitación.
El único que genera rentas actualmente está arrendando a la sociedad Las Santas Hotels Costa Blanca, percibiendo una renta mensual de 29.750 euros. Se encuentra situado en el Casco Antiguo de Altea. Dispone de 20 habitaciones y 1.000 m2 construidos y está incluido en el Núcleo Histórico Tradicional recogido en la Sección de Patrimonio Cultural del Catálogo de Protecciones de la Propuesta de Plan General Estructural de Altea, así como en el Ámbito de Protección de un Bien de Interés Cultural, la Torre de Bellaguarda.
El presidente ejecutivo de la socimi es Ghislain Le Page, que controla el 100% del capital, y tiene a Joseba Aramburu Irazu y José Ignacio Galarraga Urretavizcaya como consejeros.
Cinco socimis con 1.000 millones en activos preparan su debut en bolsa para este trimestre
Varias socimis calientan motores para convertirse en cotizadas en las próximas semanas. En concreto, cinco vehículos de inversión están en trámites para debutar en el mercado Portfolio Stock Exchange, la plataforma bursátil española que acaba de cumplir su segundo año de actividad, con el objetivo de estrenarse en el parqué antes de julio. Están especializados en oficinas, logística y activos comerciales y tienen una cartera inmobiliaria conjunta valorada en cerca de 1.000 millones de
El PSOE registra una ley para subir impuestos a socimis, viviendas vacías, extranjeros y pisos turísticos
El PSOE ha registrado una proposición de Ley que incluye una subida del IVA a los pisos turísticos al 21%, para que tributen como actividad económica, así como aumentar los impuestos sobre la vivienda vacía y modificar el régimen de tributación de las socimis, que subiría al 25% si no promueven vivienda de alquiler asequible. Así lo ha anunciado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, en la que ha detallado que también se creará un nuevo impuesto estatal para grava
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