ATDI debuta en el lujo con Caledonian: levantarán 46 'branded residences' en Casares (Málaga)

La evolución del mercado residencial de lujo en España da un paso más con la alianza estratégica entre Atitlan Desarrollos Inmobiliarios (ATDI) y Caledonian, una de las promotoras más reconocidas en el segmento de alta gama. El primer fruto de esta colaboración será el desarrollo de The St. Regis Residences – Casares – Costa del Sol, según ha podido saber y adelanta en exclusiva idealista/news. Se trata de un ambicioso proyecto ubicado en el exclusivo enclave de Finca Cortesin.

Con una inversión prevista superior a los 120 millones de euros, este desarrollo inmobiliario se enmarca dentro del pujante mercado de las 'branded residences', residencias gestionadas por marcas hoteleras de lujo, y supone el debut de ATDI en este segmento. El proyecto se realiza en colaboración con Marriott International, propietaria de la marca St. Regis, y cuenta también con el respaldo del fondo estadounidense Harbert Management Corporation (HMC).

“The St. Regis Residences no solo redefine el concepto de residencial prime, sino que marca el inicio de una alianza con ambición de largo recorrido”, ha señalado Enrique López Sastre, director comercial de Caledonian. Por su parte, Agustín Pérez, CEO de ATDI, ha destacado que esta colaboración “abre la puerta a un sector con gran proyección en España, de la mano de socios con experiencia y marcas de reconocimiento global”.

Un proyecto único en un entorno privilegiado

El complejo constará de 46 exclusivas residencias distribuidas en nueve edificios, con diseños firmados por prestigiosos nombres internacionales como Marcio Kogan y Suzana Glogowski (Studio MK27), el interiorista Lázaro Rosa-Violán y la paisajista Isabel Duprat. Las viviendas se caracterizan por sus amplios espacios, con salones de hasta 90 m2, además de un edificio central de 1.200 m2 que albergará servicios y amenities de primer nivel: spa, piscina interior, gimnasio, biblioteca, bar, cine y salones sociales.

Uno de los elementos diferenciales del proyecto es la incorporación del legendario The Signature Butler Service de St. Regis, que ofrece a los propietarios una experiencia hotelera completa, con atención personalizada 24/7.

La primera fase del proyecto, compuesta por cuatro edificios residenciales y las zonas comunes, estará lista en el primer trimestre de 2028, mientras que la segunda fase se entregará en el segundo trimestre de 2029.

Imagen del proyecto idealista/news

Éxito comercial y posicionamiento internacional

Desde la apertura de su 'Sales Gallery' el pasado mes de abril, el 25 % de las residencias ya se han vendido, lo que refleja el fuerte interés por parte de compradores internacionales en este tipo de producto exclusivo. The St. Regis Residences – Casares se suma a otros proyectos insignia de la marca en Europa, como los ya presentes en Mallorca, Roma, Florencia y Belgrado, consolidando la estrategia de expansión de Marriott en el continente.

Con esta alianza, ATDI y Caledonian buscan sentar las bases de una nueva categoría de residencial prime en España, que combine excelencia arquitectónica, servicios cinco estrellas y una gestión operativa al más alto nivel. Una apuesta que anticipa nuevos desarrollos bajo esta fórmula, con el lujo, el diseño y la innovación como pilares fundamentales.