Caledonian

ATDI y Caledonian se alían para revolucionar el lujo residencial en España con un ambicioso proyecto en la Costa del Sol. La promotora de alta gama Caledonian se ha aliado con Atitlan Desarrollos Inmobiliarios (ATDI) para lanzar The St. Regis Residences – Casares – Costa del Sol, según adelanta en exclusiva idealista/news. Se trata de un complejo de ‘branded residences’ que contará con el respaldo de Marriott y una inversión superior a los 120 millones de euros. Esta colaboración marca el inicio de una nueva etapa de colaboración entre ambas compañías con el objetivo de ofrecer un producto residencial de lujo con servicios hoteleros y diseño de referencia internacional.

Uno de los proyectos que más ha dado que hablar en el centro de Madrid ya está 100% finalizado.

La promotora española Caledonian ha iniciado las obras de The St. Regis Residences, Casares – Costa del Sol, el primer proyecto residencial en España de la icónica marca St. Regis, gestionada por Marriott International. Ubicado en la exclusiva Finca Cortesin, el complejo ofrecerá viviendas de lujo con servicios de hotel cinco estrellas y vistas privilegiadas al Mediterráneo. Se trata de un desarrollo enmarcado dentro del segmento de las 'branded residences' en España.

Caledonian da inicio a 2025 con un proyecto estrella que redefine el lujo inmobiliario en España: St. Regis, The Residences, Casares-Costa del Sol. Estas exclusivas 'branded residences', ubicadas en la prestigiosa Finca Cortesin, combinan diseño arquitectónico de vanguardia, servicios de hotel de lujo y un entorno exclusivo en la Costa del Sol. La primera fase del proyecto contempla 26 residencias, con precios que oscilan entre los 2,4 y los 6,5 millones de euros, que incluyen tipologías de 2, 3 y 4 dormitorios, además de un área de spa y 'wellness' de 1.250 m2.

La promotora de lujo Caledonian ha lanzado su proyecto más ambicioso: St. Regis, The Residences, Casares - Costa del Sol. Este desarrollo, cuya inauguración está prevista para 2026, marca un hito significativo al convertirse en las primeras residencias independientes bajo la marca St. Regis en Europa y la primera en España, resultado del acuerdo entre Caledonian y Marriott International. La promotora invertirá 150 millones de euros, según ha podido saber idealista/news.

La promotora Caledonian y Marriott International han firmado un acuerdo para el debut de las primeras residencias St. Regis en España con la apertura del St. Regis The Residences, en la Finca Cortesin, en la localidad de la Costa del Sol de Casares, prevista para 2026. El proyecto, que ya se encuentra en marcha con los primeros edificios, consta de 46 viviendas de lujo diseñadas por el arquitecto Marcio Kogan, de Studio MK27.

Enrique López Granados, presidente y fundador de la promotora Caledonian, recibe a idealista/news justo unas semanas después de haber cerrado un gran proyecto residencial en Benidorm. López Granados se muestra orgulloso de este hito y asegura el éxito de este desarrollo que aglutinará 250 viviendas de lujo. El empresario también afirma haber aparcado, de momento, la línea de negocio dedicada al 'build to rent'. La subida de tipos, complejidades técnicas en los proyectos y el exceso de desarrollos en el 'build to sell' son los motivos que han llevado al presidente de Caledonian a tomar esta decisión. 

Enrique López Granados, presidente y fundador de la promotora, constructora e inmobiliaria española Caledonia prevé una ralentización sustancial de las ventas en producto residencial en el primer trimestre de este próximo 2023. Por este motivo, diversificará su cartera con promociones destinadas al 'build to rent' y con oficinas. "Ahora mismo, sólo algún nicho de mercado como el del gran lujo residencial en grandes ciudades y en algunos sitios de costa pueden mantenerse", agrega.

Caledonian, una de las promotoras pioneras en materia de sostenibilidad y eficiencia energética, se ha propuesto conseguir una casa con un gasto energético cercano al cero. Para eso la promotora apuesta por aislantes como la lana de roca, sistemas de geotermia o por la instalación de placas solares. De momento, la compañía ya ha conseguido ahorros de energía de hasta un 40% en alguna de sus promociones con respecto a una casa ‘normal’.

En España hay cerca de 26 millones de casas, y cada una consume aproximadamente 1.000 euros al año de energía, por lo que estamos hablando de 26.000 millones de euros al año. Para hacer frente a este 'desperdicio' de dinero y recursos, desde la promotora Caledonian enfocan la eficiencia de una vivienda de 4 maneras diferentes: sistemas avanzados de aislamiento, inercia térmica, autosuficiencia con la creación de energía propia y la transformación de dicha energía solo en el calor o frío necesarios.

Uno de los complejos residenciales de más alto 'standing' en la Comunidad de Madrid es Caledonian Somosaguas, formado por viviendas unifamiliares, inaugurado en 2017 y de cuyo diseño se encargó el estudio brasileño MK27. idealista/news entrevista a Marcio Kogan y Suzana Glogowski, directores del estudio de arquitectura, para conocer cómo surgió y se desarrolló esta promoción de lujo.

Villa Elia y Villa Aimee son, posiblemente, las dos casas más sofisticadas de Ibiza. Situadas en el municipio de San José, las villas cuentan con hasta 12 dormitorios, la piscina particular más grande de la isla, un sistema de entretenimiento audiovisual Bang & Olufsen y Apple TV en todas las habitaciones, sistema de ósmosis, filtrado y luz ultravioleta que asegura el agua más pura de Ibiza. Las villas cuentan con la firma del arquitecto brasileño Marcio Kogan y se pueden alquilar a partir de 40.000 euros a la semana.

La compañía encabezada por Enrique López Granados confirma a idealista/news que están buscando suelo en zonas como el Cañaveral o Las Tablas (Madrid) para levantar sus primeros proyectos bajo el modelo ‘build to rent’. “Vamos a crear una empresa para gestionar nuestros propios alquileres asequibles”, afirma el presidente de Caledonian.

Enrique López granados, Responsable de la promotora de alto standing caledonian , Sigue con sus planes de levantar nuevas promociones de viviendas de lujo de alto standing porque considera que lo peor de la crisis ya ha pasado.