J.P. Morgan Asset Management y Grupo Lar han firmado una 'joint venture' para impulsar el desarrollo de alojamientos flexibles ('flex living') en España, con una inversión estimada de 600 millones de euros. El objetivo de la alianza es crear una plataforma que lidere el sector en el país, con unas 5.000 camas distribuidas en 10 proyectos en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga.
La primera operación ya está en marcha: un complejo de 500 unidades en San Sebastián de los Reyes (Madrid), situado entre el centro comercial Plaza Norte 2 y el Polideportivo Municipal José Caballero de Alcobendas, en las inmediaciones del Parque Empresarial Arroyo de la Vega.
Las viviendas, de nueva construcción y completamente amuebladas, ofrecerán acceso a múltiples zonas comunes y servicios incluidos, en línea con las nuevas tendencias de movilidad, el auge de hogares unipersonales, los modelos de convivencia compartida y el teletrabajo.
“Con este acuerdo, damos un paso decisivo para estructurar una plataforma best in class que redefina el concepto de vivienda en las principales ciudades españolas. El 'flex living' es una respuesta estructural a las nuevas formas de vivir, trabajar y moverse en entornos urbanos”, señala Jorge Pereda, Country Manager de Living en Grupo Lar.
Por su parte, Michele Russo, Deputy Head of Acquisitions de J.P. Morgan Asset Management, destaca: “Estamos encantados de lanzar nuestro primer proyecto en España. Este modelo ofrece una respuesta clara a las nuevas formas de habitar las ciudades, con un enfoque en la calidad, la sostenibilidad y la experiencia del usuario”. La operación ha contado con el asesoramiento de Eastdil Secured, Uría Menéndez y Pérez-Llorca.
Grupo Lar, compañía española con más de 50 años de trayectoria en inversión y desarrollo inmobiliario, cuenta con una cartera valorada en cerca de 4.000 millones de euros y 11.187 viviendas en promoción.
J.P. Morgan Asset Management, por su parte, gestiona más de 400.000 millones de dólares (342,4 mil millones de euros) en activos alternativos y 3,8 billones de dólares en activos totales bajo gestión (a junio de 2025), consolidándose como uno de los líderes globales en la industria.
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