Estas son las ciudades más demandadas para comprar casa, ¿cómo es vivir aquí?

Hay ciudades de España que brillan con luz propia y que están muy cotizadas a nivel mundial, ya sea por su clima, su patrimonio, por su oferta de ocio o cualquier otro atributo. En este artículo te contamos cuáles son las ciudades más demandadas de España según idealista y cómo es vivir aquí.

Madrid, la ciudad más demandada de España

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Madrid vuelve a encabezar los rankings de demanda de vivienda en España. Según los datos más recientes de idealista, la capital concentra una presión excepcional sobre la oferta inmobiliaria, situándose en el primer puesto. 

¿Sus atractivos? Una combinación difícil de igualar: oportunidades de empleo, oferta cultural, de ocio y gastronómica, transporte y servicios de primer nivel, y una vida urbana vibrante.

El Museo del Prado, el Santiago Bernabéu, el casco histórico, monumentos, hospitales, centros comerciales, discotecas… Todo esto atrae tanto a quienes buscan oportunidades laborales como a quienes desean disfrutar de un estilo de vida cosmopolita.

Madrid es el principal mercado inmobiliario de España, con una oferta de viviendas en venta y en arrendamiento muy amplia. El precio medio de las casas en venta en la ciudad es de 5.758 euros/m2 y del alquiler 22,8 euros/m2.

Zaragoza, un lugar muy demandado para comprar casa

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Zaragoza ocupa el segundo lugar entre las ciudades más demandadas. La ciudad ofrece un equilibrio atractivo: un coste de vida más moderado que en las grandes metrópolis, buena calidad de vida, infraestructura urbana sólida y una localización estratégica en el noreste peninsular, con conexiones de transporte eficientes.

Para quienes buscan un punto intermedio entre dinamismo —empleo, servicios, comodidades— y relativa tranquilidad, Zaragoza resulta una opción a tener en cuenta. Esta ciudad destaca entre las demás por ofrecer una alta calidad de vida y por tener una excelente ubicación geográfica, situada a mitad de camino entre Madrid y Barcelona.

El enclave ofrece una destacada calidad de vida gracias a sus reconocidas universidades, su amplia oferta educativa y su rico patrimonio cultural e histórico.

Con un precio medio de la vivienda en venta de 2.194 euros/m2 y de 11,1 euros/m2 para el alquiler, existen numerosas opciones para adquirir una vivienda o para arrendarla.

Santa Cruz de Tenerife y su alta demanda para vivir

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La capital canaria —Santa Cruz de Tenerife— ocupa el tercer puesto en la clasificación de las ciudades de provincia en lo relativo a la demanda para compra de vivienda, lo que subraya su atractivo.

Su interés radica en la combinación de buen clima todo el año, un entorno natural privilegiado, calidad de vida más relajado que en las grandes ciudades peninsulares y, al mismo tiempo, buenas infraestructuras y servicios. Para muchos, vivir en Santa Cruz de Tenerife representa una alternativa de vida.

Con un precio medio de la vivienda en venta de 2.512 euros/m2 y de 13,5 euros/m2 para el alquiler, en Santa Cruz de Tenerife hay una extensa oferta de viviendas en venta, así como de alquiler.

Valencia, de las ciudades más demandadas de España

Comunitat Valenciana

Valencia se ha consolidado como una de las ciudades más demandadas de España gracias a su equilibrio entre calidad de vida, servicios, clima y oferta cultural. Su crecimiento en los últimos años ha sido constante, tanto demográfica como urbanísticamente.

La Ciudad de las Artes y las Ciencias, el Palau de la Música, el IVAM y el Centre del Carme (convertido en epicentro del arte contemporáneo) son solo algunos ejemplos de cómo la ciudad ha conseguido posicionarse como un referente cultural en España

Su calendario anual está repleto de festividades únicas, como las Fallas —declaradas Patrimonio Inmaterial de la Humanidad—, pero hay otros eventos como la Fira de Juliol, el Festival de les Arts o la Mostra de València.

Además, el lugar destaca por sus playas, y la amplia red de carriles bici fomentan un ritmo saludable, sostenible y cerca del mar. Para quienes buscan combinar trabajo, ocio y bienestar, es una de las ciudades más completas del país.

El precio medio de las casas en venta en la ciudad es de 3.238 euros/m2 y del alquiler 15,6 euros/m2. En idealista puedes encontrar todo tipo de viviendas en venta y en alquiler en Valencia.

Las Palmas de Gran Canaria, una ciudad muy demandada

Cabildo de Las Palmas de Gran Canaria

Vivir en Canarias es, para muchos, vivir en el paraíso. Y Las Palmas de Gran Canaria ofrece una mezcla única de vida urbana y naturaleza. Su temperatura agradable todo el año, junto a su ambiente cosmopolita y sus playas, la han posicionado en el quinto lugar de las ciudades más cotizadas.

Su agenda cultural incluye eventos como el Festival Internacional de Cine, WOMAD, el Carnaval (uno de los más famosos de Europa), conciertos al aire libre, mercados artesanales y eventos deportivos vinculados al mar.

Para quienes priorizan calidad de vida, clima y entorno costero sin renunciar a los servicios urbanos, Las Palmas representa una excelente alternativa.

Con un precio medio de la vivienda en venta de 2.495 euros/m2 y de 14 euros/m2 para el alquiler, existen numerosas opciones para adquirir una vivienda o para alquilarla en Las Palmas de Gran Canaria.

Barcelona: arte, arquitectura y una vida urbana cosmopolita

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Barcelona es una de las grandes capitales de provincia y una urbe que enamora a nivel mundial debido a su combinación de historia, arquitectura, cultura, oferta de ocio, playas, clima mediterráneo y una economía dinámica. Para muchos, representa una ciudad versátil: cosmopolita, a la moda, con vida urbana intensa y diversidad.

La arquitectura modernista —con la Sagrada Familia como símbolo indiscutible— convive con espacios que marcan tendencia, como el Born Centre de Cultura i Memòria, el Disseny Hub o centros emergentes de economía creativa en Poblenou.

El estilo de vida barcelonés combina modernidad y tradición. Por otra parte, sus mercados —La Boqueria, Santa Caterina o Sant Antoni— aportan una experiencia auténtica y gastronómica que convive con la cocina mediterránea contemporánea. Zonas como el Eixample, Sarrià o Gràcia ofrecen desde restaurantes con estrella Michelin hasta pequeños locales de autor.

Junto a Madrid, Barcelona es otro feudo histórico del sector inmobiliario español y cuenta con una amplia oferta de casas en alquiler y en venta. Según los últimos datos de idealista, el precio medio de las viviendas en venta es de 5.089 euros/m2 y del alquiler 24 euros/m2.

Sevilla, en el ranking de ciudades más demandadas

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El atractivo de Sevilla radica en su gran patrimonio histórico y cultural, un estilo de vida más relajado que en otros centros urbanos masificados, y una oferta de ocio, gastronomía y tradición difícil de superar. A esto hay que sumarle que el precio de la vivienda es inferior al de otras grandes ciudades.

El flamenco —Patrimonio Inmaterial de la Humanidad— se respira en tablaos, peñas y plazas. En el barrio de Triana, cuna del género, proliferan salas donde se combina tradición y modernidad, y donde artistas locales mantienen vivo un legado único en el mundo.

En cuanto a gastronomía, Sevilla es un paraíso para los amantes del tapeo. La Alameda, el Arenal, Los Remedios o Nervión concentran bares tradicionales, restaurantes innovadores y espacios donde la cocina andaluza se reinterpreta sin perder su esencia. La vida social en Sevilla es cálida y cercana: las terrazas, las plazas y las noches templadas invitan a pasar más tiempo en la calle que en casa.

El precio medio de las casas en venta en la ciudad es de 2.693 euros/m2 y del alquiler 12,8 euros/m2. En idealista puedes encontrar todo tipo de viviendas en venta y en alquiler en Sevilla.

Santa Coloma de Gramenet, una urbe muy demandada

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Santa Coloma de Gramenet se ha consolidado como una de las ciudades más demandadas del área metropolitana de Barcelona. Su ubicación —a solo unos minutos en metro del centro— la convierte en una alternativa muy cotizada para quienes desean disfrutar de las ventajas de una gran ciudad, pero con un coste de vida más asequible y un ambiente más tranquilo.

La urbe ha experimentado una importante transformación en los últimos años, con actuaciones que han mejorado espacios públicos, equipamientos deportivos, zonas verdes y han promovido una renovada vida cultural.

Con un precio medio de vivienda más accesible que en Barcelona, Santa Coloma se presenta como una opción interesante tanto para compra (2.265 euros/m2) como para alquiler (12,9 euros/m2).

A Coruña, una ciudad donde la vivienda vuela

Turismo de A Coruña

A Coruña destaca entre las ciudades con mayor demanda gracias a su combinación de calidad de vida, cultura, gastronomía y entorno. Su carácter atlántico marca un estilo de vida relajado, con playas, paseos marítimos y una vida cultural que nada tiene que envidiar a otras grandes urbes.

Aquí, el casco histórico, con la plaza de María Pita como epicentro, convive con espacios como el Museo de Bellas Artes, el Domus o el Centro Ágora. Su gastronomía, basada en producto fresco del mar, es un atractivo indiscutible que refuerza su posición entre las ciudades más deseadas del norte peninsular.

También destaca por su actividad económica: el puerto, la industria tecnológica emergente y su peso universitario la convierten en un importante centro de empleo en Galicia. Además, su clima suave, la seguridad urbana y su oferta educativa la consolidan como destino ideal tanto para familias como para profesionales que buscan estabilidad y buen nivel de servicios.

Con un precio medio de la vivienda en venta de 2.967 euros/m2 y de 10,8 euros/m2 para el alquiler, existen numerosas opciones para comprar una vivienda o para arrendarla.

Gijón, una ciudad con mar y gran calidad de vida

Spain.info

Gijón se ha convertido en una de las ciudades más demandadas del norte gracias a su identidad marinera, su oferta cultural y su excelente calidad de vida. Situada en plena costa asturiana, alberga playas urbanas de gran valor en las que es posible practicar deportes acuáticos como el surf, un casco histórico lleno de vida y una agenda cultural activa durante todo el año.

El barrio de Cimavilla —uno de los más antiguos de la ciudad— es la esencia de Gijón, con sus calles estrechas, vistas al Cantábrico y una oferta gastronómica que ha crecido sin perder autenticidad.

Además, como adelantamos, es un referente en deporte, con instalaciones de primer nivel y un estilo de vida que combina actividad física, naturaleza y ocio. Su entorno verde y las rutas costeras convierten la ciudad en un destino ideal para quienes buscan bienestar sin renunciar a servicios urbanos completos.

Con un precio medio de la vivienda en venta de 2.544 euros/m2 y de 10,7 euros/m2 para el alquiler, en Gijón hay una extensa oferta de viviendas en venta, así como de alquiler.