La promotora Vía Ágora desarrollará un nuevo proyecto de vivienda asequible en Madrid tras obtener una parcela municipal de uso terciario situada en el Ensanche de Vallecas, en la calle Entrepeñas 71. En este suelo está prevista la construcción de 46 viviendas protegidas en régimen de alquiler, que se incorporarán al mercado en uno de los distritos con mayor demanda residencial de la capital.
La actuación será posible gracias a la Ley 3/2024 de la Comunidad de Madrid, una normativa que permite transformar suelos y edificios de oficinas en viviendas protegidas en alquiler sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico. Este marco legal busca acelerar la creación de vivienda asequible y facilitar la colaboración entre administraciones públicas y promotores privados. En este caso, las viviendas mantendrán su calificación de protección pública durante al menos 15 años.
El proyecto contará con una superficie edificable de 3.474 m2 y supondrá una inversión aproximada de 11,5 millones de euros. El edificio incluirá viviendas de uno, dos y tres dormitorios, orientadas al alquiler, un segmento especialmente tensionado en el mercado madrileño. El inicio de las obras está previsto para el mes de febrero de 2026, con finalización estimada en julio de 2027.
Desde la compañía destacan que esta operación se enmarca en una estrategia más amplia para dar respuesta al desequilibrio entre oferta y demanda de vivienda en Madrid. Según ha señalado su presidente, Juan Antonio Gómez-Pintado, la empresa está explorando “nuevas fórmulas” que permitan incrementar la oferta residencial en alquiler, especialmente en los mercados con mayores dificultades de acceso.
Con esta promoción, Vía Ágora refuerza su presencia en el ámbito de la vivienda asequible y su apuesta por modelos de colaboración público-privada, en un contexto marcado por el encarecimiento del alquiler y la escasez de vivienda disponible en las grandes ciudades. La compañía, fundada en 2007, centra su actividad en la gestión y desarrollo de activos inmobiliarios, con especial atención a la sostenibilidad, la eficiencia y la industrialización como ejes de crecimiento a medio y largo plazo.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Vía Ágora y Bankinter levantarán 565 viviendas en alquiler asequible en Valdebebas (Madrid)
El vehículo Palatino Residencial, promovido por Bankinter y Vía Ágora, pondrá en marcha la construcción de 565 viviendas de alquiler asequible en Valdebebas, con inicio de obras previsto para enero de 2026 y entrega en el primer semestre de 2028. La iniciativa forma parte de la estrategia para ampliar la oferta de vivienda en régimen de alquiler a precios por debajo del mercado en Madrid, una ciudad marcada por la falta de disponibilidad y el encarecimiento del acceso a la vivienda.
Cataluña obligará a los caseros a informar si son grandes tenedores en zonas tensionadas
El Govern de la Generalitat ha incluido en la Ley de Medidas Fiscales y Financieras, más conocida como ley de acompañamiento de los Presupuestos catalanes, una modificación de la Ley del Derecho a la Vivienda por la que se amplía la información que se debe incluir en los anuncios de alquiler de pisos en zonas de mercado tensionadas para conocer si el propietarios es un gran tenedor, es decir que posee cinco o más propiedades. Además, propone construir vivienda protegida en suelo destinado
Estas son las tendencias en decoración de interiores para 2026
Con la decoración pasa lo mismo que con la moda: cada cierto tiempo nos aburrimos de lo que antes nos parecía novedoso y las tendencias que antes nos producían un gran placer estético, de repente nos parecen poco atractivas. Innovar, evolucionar y cambiar forman parte de nuestra naturaleza; también reflejar a través de nuestras elecciones un momento personal y social concreto.
Cuerpo defiende construir vivienda pública para tener una oferta de alquiler asequible
El ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha abogado por recuperar la construcción de vivienda pública que sirva para tener una oferta de alquiler asequible, en especial para los jóvenes.
El Congreso votará el 27 de enero la moratoria antidesahucios y la subida de las pensiones
La Cámara Baja ha convocado un pleno extraordinario el próximo 27 de enero, en el que previsiblemente se votará el Real Decreto-ley que aprobó el Gobierno el 23 de diciembre y que contempla la prórroga de la suspensión de desahucios por impago de alquiler de familias vulnerables y de los descuentos del bono social, la subida de las pensiones o la renovación de los incentivos fiscales para comprar vehículos eléctricos y por obras de eficiencia energética en viviendas y edificios.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta