El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 llegará en el primer trimestre, según la ministra

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha hablado tras presidir la primera reunión del Consejo Asesor de Vivienda, órgano consultivo para las políticas estatales de vivienda, al ser preguntada por la polémica con Sumar sobre los incentivos fiscales a los caseros que no suban el precio del alquiler

Rodríguez evita más polémica con las medidas en vivienda presentadas por Sánchez

La ministra espera conformar un acuerdo "dentro" del Consejo de Ministros y el apoyo de todos los grupos políticos para sacar adelante el real decreto ley anunciado por el presidente del Gobierno en materia de vivienda, y asegura que no va a perder "ni un segundo más" en polemizar.

El nuevo real decreto ley incorpora una bonificación fiscal del 100% a propietarios que no suban el precio del alquiler cuando se renueven los contratos, una regulación contra el "fraude" en los alquileres de temporada y una limitación al "abuso" del alquiler por habitaciones.

"Lo que constato en la sociedad y, en lo que coincide el Gobierno de España en su conjunto, es que hay que resolver el problema que está ocurriendo hoy en el ámbito del alquiler", ha expuesto la ministra.

Rodríguez ha defendido que hay que combatir el "fraude cada vez más generalizado del alquiler de temporada", que está afectando ya a cerca del 75% de la oferta de alquiler en las grandes ciudades de nuestro país y que necesita de una pronta actuación".

"Tenemos un texto de acuerdo en el Congreso de los Diputados que llevado al Consejo de Ministros será ley y entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el BOE. El interés del Ministerio y del Gobierno es acabar con el fraude que se está produciendo en el ámbito del alquiler, contener los precios, bajar los precios y dar estabilidad a los contratos, y eso solo se consigue si abordamos ese proyecto que en estos momentos estaba en el Congreso", ha expuesto.

Así, la titular de Vivienda ha indicado que la propuesta contenida en el real decreto ley sobre la nueva regulación de alquileres de temporada y de habitaciones "proviene de la ponencia trabajada con consenso en el Congreso".

Atraso en el Plan de Vivienda

Sobre el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, cuya aprobación en Consejo de Ministros estaba prevista para el pasado diciembre, la ministra de Vivienda ha asegurado que es un objetivo "prioritario" de este trimestre de su cartera para que se ejecute en 2026.

"De hecho, si el plan se ha dilatado algunas semanas en el tiempo es precisamente porque lo pidieron las comunidades autónomas", ha expuesto Rodríguez, que ha indicado que el nuevo plan incorpora las aportaciones de las autonomías y está circulando internamente en el seno del Gobierno a falta de un par de ministerios por emitir sus informes.

Consejo Asesor de Vivienda

La ministra ha indicado que trabajarán con el Consejo en torno a cuatro grupos: el primero para evaluar el Plan Europeo de Vivienda; el segundo para la construcción del parque público de vivienda asequible en el país y el blindaje permanente del mismo; el tercero para la dar respuesta a los problema de vivienda en todos los territorios y, especialmente, a los jóvenes; el cuarto para analizar el Plan Estatal de Vivienda y, a petición del Consejo, para avanzar en datos rigurosos con los que planificar las políticas públicas de vivienda y mejorar la transparencia, sobre todo en el ámbito del alquiler.

Tras el encuentro, ha agradecido a todos los representantes del Consejo Asesor de Vivienda por unirse a mejorar el acceso a la vivienda en el país y ha indicado que este grupo será un órgano consultivo del Gobierno, similar al CES, que se reunirá dos veces al año. Esta primera reunión de constitución no contará, por lo que este 2026 se verán dos veces más.

"Creo que no falta nadie, están representados empresarios, sindicatos, tercer sector y todo el sector afectado por la vivienda", ha expuesto a la vez que ha indicado que el siguiente objetivo para "institucionalizar" el Consejo será dotarle de un reglamento interno.

La presidenta del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (Cscae), Marta Vall-llossera, órgano también presente en el Consejo, ha avisado de la necesidad de ofrecer soluciones estables en el tiempo, basadas en consensos amplios y ha defendido que cualquier iniciativa que se adopte en materia de planificación urbana, en relación con los usos del suelo y la densidad edificatoria, se realice partiendo de estudios y el asesoramiento técnico.