Cuando estalló la burbuja inmobiliaria era común encontrarse grandes colas para acceder a una cooperativa de viviendas, ante los elevados precios de las viviendas de promotores, con lo que eran un refugio para gente que quería acceder a una vivienda a precios más asequibles.
Con el paso de los años estas listas de espera desaparecieron ante el exceso de oferta. Sin embargo, el panorama actual ha cambiado y las colas son de jóvenes desesperados por acceder a una VPO.
La falta de oferta y los elevados precios de los pisos han provocado que cientos de personas, la mayoría jóvenes, hayan dormido durante días a la intemperie con el objetivo de acceder a una de las viviendas protegidas que acaban de salir al mercado en el municipio valenciano de Alzira.
123 afortunados
Todo este ‘revuelo’ comenzó tras un anuncio de la inmobiliaria José Martí, que publicó un nuevo proyecto residencial con 123 viviendas protegidas desde 119.000 euros sin IVA. Estos precios, acompañados del orden de llegada anunciado por la compañía, han provocado la euforia de los más jóvenes en la localidad valenciana.
El futuro residencial, llamado Verge de la Muerta, estará situado en Plaza Cartonajes y también albergará viviendas de renta libre. Sin embargo, tal y como han informado desde la inmobiliaria, la primera fase será exclusiva para VPO.
Cabe destacar que todas las viviendas situadas entre la planta baja y la tercera estarán reservadas exclusivamente para compradores menores de 35 años o familias monoparentales. El resto, hasta la octava, estará disponible para cualquier interesado que cumpla con los requisitos.
Todas las viviendas, tanto las protegidas como las libres, tendrán opción a garaje y trastero. Además, casi todas dispondrán de balcones o terrazas.
Condiciones y requisitos
Una de las condiciones exigidas por la firma inmobiliaria es la presencialidad, es decir, cada persona puede solicitar únicamente una vivienda, por lo que en el caso que alguno de los interesados no pueda asistir, deberá mandar a un familiar o amigo, ya que, por ejemplo, una persona no puede solicitar una vivienda para él y para su hermano.
El resto de los requisitos son:
- Disponer de la nacionalidad española.
- No tener ninguna otra vivienda en propiedad, aunque sí se permiten garajes o locales.
- La renta máxima del interesado, o de la unidad familiar que figure como propietaria, no podrá superar los 54.600 euros brutos al año.
Pagos y plazos
Para las viviendas libres aún no hay fecha prevista, pero las protegidas se espera que estén finalizadas para 2028, por lo que las reservas se realizarán este mes de febrero y la firma del contrato y el pago del 10% del valor del inmueble entre marzo y abril.
El 10% restante de la entrada se aportará de forma mensual hasta diciembre de 2027 y el 80% se abonará a la hora de la entrega de las llaves.
Desde la firma aseguran que todo el proceso será transparente y sin comisiones y se llevará a cabo de la mano de Iferga, una empresa valenciana perteneciente a Uriel Sun Investments SL.
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