La gestora francesa Sofidy, filial de Tikehau Capital, a través de su vehículo de inversión inmobiliaria Sofidy Europe Invest, ha adquirido recientemente el hotel Salou Sunset, un establecimiento de 3 estrellas con 175 habitaciones situado en la turística localidad de Salou (Tarragona), por un importe de 13,6 millones de euros, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. Esta compra marca un nuevo paso de la firma gala en el mercado hotelero español en plena expansión.
El activo, operado por Pierre & Vacances bajo un contrato de arrendamiento a largo plazo de 12 años con componente de renta variable, se ubica en una de las zonas más dinámicas de la Costa Dorada. Construido en 1989 y remodelado para captar un público más joven, el hotel cuenta con más de 9.000 m2 y un rooftop con vistas panorámicas a la bahía, lo que refuerza su atractivo tanto para clientes nacionales como internacionales.
La localización del Salou Sunset es estratégica: con conexión ferroviaria directa a Barcelona y cercano al parque temático PortAventura World, el activo se posiciona como un punto fuerte para captar turismo familiar y de ocio a lo largo de todo el año. Este tipo de conexiones ayuda a mitigar parcialmente la estacionalidad del mercado hotelero mediterráneo.
La transacción se realiza en un contexto de fuerte dinamismo del sector hotelero español, que en 2025 ha liderado la inversión inmobiliaria nacional con un crecimiento interanual significativo y una tendencia clara de aumento de volumen de operaciones hoteleras.
Con esta adquisición en Salou, Sofidy Europe Invest refuerza su estrategia de diversificación de activos y su posicionamiento en destinos turísticos de alto rendimiento en el sur de Europa. La SCPI, lanzada en 2021, ha venido ampliando su cartera en varios países europeos, con especial foco en España, donde ya cuenta con ocho activos dentro de su vehículo de inversión.
No es la primera apuesta hotelera de la gestora en nuestro país. En junio de 2025, Sofidy selló su entrada en el mercado hotelero español con la compra del hotel AluaSoul Costa Málaga, un establecimiento de 4 estrellas en Torremolinos (Andalucía), también bajo un contrato de arrendamiento a largo plazo con un operador europeo relevante. Esta operación fue interpretada como un hito estratégico para consolidar su presencia en el sur de España.
A nivel europeo, Sofidy también ha estado activa fuera de España. En París, por ejemplo, la compañía adquirió recientemente dos pequeños hoteles urbanos mediante operaciones de sale & leaseback, reforzando su exposición al mercado hotelero urbano francés con activos bien ubicados y contratos de alquiler de larga duración.
Más allá del turismo, la gestora no se limita al sector hotelero. Sofidy ha adquirido en años recientes activos comerciales en España alquilados a largo plazo a grandes operadores, ampliando así su diversificación sectorial y geográfica dentro del mercado inmobiliario español.
Con esta nueva compra en Salou, la firma francesa sigue consolidando una estrategia ambiciosa en el mercado hotelero español, apoyándose en activos bien ubicados, contratos de alquiler estables y la fuerte reactivación del turismo en destinos vacacionales clásicos.
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